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2025公寓房屋买卖合同书
本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：
甲方（卖方）：
身份证号码：
住所地址：
联系电话：
乙方（买方）：
身份证号码：
住所地址：
联系电话：
鉴于甲方为座落于市区路号apartments（以下称“该房屋”）的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋。甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋为2025公寓号楼层室，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，规划用途为居住用房，房屋所有权证号为。
1.2该房屋的附属设施、设备包括但不限于：（如：水、电、燃气、暖气、通讯、电视、电梯等），以及其他约定的设施设备，详见本合同附件一《房屋附属设施设备清单》。
第二条成交价格
2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元）。
2.2该成交价格包括该房屋的附属设施、设备及其他一切相关权利，但不包括该房屋在本次交易完成后可能产生的相关费用，如物业费、维修基金等。
第三条付款方式
3.1乙方向甲方支付房款的方式如下：
3.1.1首付款：人民币元整（大写：元），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
账户名称：
开户银行：
银行账号：
3.1.2第二期房款：人民币元整（大写：元），于该房屋完成权属转移登记并交付钥匙之日起日内支付。
3.1.3尾款：人民币元整（大写：元），于该房屋所有权证转移至乙方名下后日内支付。
3.2甲方应向乙方提供收款凭证，具体凭证形式由双方另行约定。
3.3双方同意，如因任何一方原因导致房款支付延迟，导致另一方遭受损失，责任方应承担相应赔偿责任。
第四条交房条件
4.1甲方应于本合同签订后，按照约定的时间将该房屋交付给乙方。交房时间为年月日。
4.2交房时，甲方应向乙方交付以下物品及文件：
（1）该房屋的钥匙；
（2）该房屋的原始购房合同、发票及相关权属证明文件；
（3）该房屋的物业费、维修基金、水、电、燃气、暖气等费用的结清凭证；
（4）其他约定的物品及文件。
4.3交房时，若该房屋存在任何质量问题或设施设备损坏，甲方应负责修复或承担相应修复费用，修复完成后，再进行交房。
4.4交房后，该房屋的所有权及相关权利自交付之日起转移至乙方，乙方有权对该房屋进行占有、使用、收益及处分。
第五条权属转移登记
5.1双方同意，自本合同签订之日起，甲方应配合乙方完成该房屋的权属转移登记手续。甲方应提供办理权属转移登记所需的全部资料，并签署相关文件。
5.2房屋权属转移登记所需缴纳的契税、增值税、个人所得税等费用，按照相关法律法规的规定，由双方各自承担。
5.3乙方应于权属转移登记完成之日前，向甲方支付第二期房款，具体金额及时间以本合同第三条约定为准。
第六条违约责任
6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为元整（大写：元），违约方还应赔偿守约方遭受的全部损失。
6.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付房款的%向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合
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