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2025关于订立房屋租赁合同的步骤与范本

房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（城市/县）区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权面积为平方米，用途为。房屋结构为，装修情况为。该房屋的附属设施设备包括但不限于：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元整），该租金为每月支付，不得附加其他费用。

3.2租金支付时间为每月日前，乙方应按时将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息为：。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金，直至租金全部付清为止。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。

4.2押金不计利息，甲方应于租赁期满后且乙方无任何违约行为及房屋、设施设备完好的情况下，将押金全额退还乙方。

第五条房屋的交付及接收

5.1甲方应于本合同签订后日内向乙方交付该房屋，并签署《房屋交接单》。

5.2甲乙双方在交付房屋时应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并记录于《房屋交接单》中，作为租赁期结束时检查房屋及设施设备完好的依据。

第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权按时收取租金及押金，并有权要求乙方遵守本合同约定的条款。

6.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，且该房屋不存在任何权利瑕疵。

6.1.3甲方应提供所有与该房屋相关的文件资料，包括但不限于产权证、土地使用证、出租许可等。

6.1.4甲方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋及其附属设施设备处于良好状态，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有对该房屋进行合理装修的权利，但不得擅自改变房屋结构。

6.2.2乙方应按时支付租金及押金，并不得无故解除合同或转租、转借该房屋。

6.2.3乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

6.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何非法活动。

第七条费用承担

7.1乙方承担因使用该房屋所产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费、物业管理费等。

7.2甲方承担该房屋的维修费用，但在租赁期间，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他方式交由他人使用。

8.2如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并约定次承租人应履行本合同中的义务，甲方有权利直接向次承租人主张权利。

第九条合同的解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金：

9.2.1乙方未按约定支付租金逾期超过日的；

9.2.2乙方擅自改变房