DB63_T 1885-2020 青海省城镇老旧小区综合改造技术规程正文.docxVIP

青海省工程建设地方标准

DB63/T1885-2020

青海省城镇老旧小区综合改造技术规程

2020-12-18发布2021-04-01实施

青海省住房和城乡建设厅青海省市场监督管理局

发布

青海省工程建设地方标准

青海省城镇老旧小区综合改造技术规程DB63/T1885-2020

主编单位：青海建筑职业技术学院

中国建筑科学研究院有限公司批准部门：青海省住房和城乡建设厅

青海省市场监督管理局实施日期：2021年04月01日

青海省地方标准公告

2020年第13号

(总第410号)

关于批准发布《青海省居住建筑节能设计标准一

75%节能》等四项青海省工程建设地方标准的

公告

青海省住房和城乡建设厅、青海省市场监督管理局批准《青海省居住建筑节能设计标准—75%节能》《青海省绿色建筑评价标准》《青海省住宅全装修设计标准》《青海省城镇老旧小区综合改造技术规程》四项青海省工程建设地方标准，现予以公布。

附件：批准发布青海省工程建设地方标准目录

2020年12月18日

附件

批准发布青海省工程建设地方标准目录

标准编号

标准编号标准名称代替标准号实施日期归口部门

青海省居住建筑节能

设计标准—75%节能

青海省绿色建筑

评价标准

青海省住宅全装修设计标准

青海省城镇老旧小区综合改造技术规程

DB63/T

1626-2020

DB63/T

1110-2020

DB63/T

1884-2020

DB63/T

1885-2020

序号

1

2

3

4

DB63/T

1626-2018

DB63/T

1110-2015

省住房城乡建设厅

2021年

4月1日

一

一

前言

为全面贯彻落实党的十九大以来关于城镇老旧小区改造决策部署，按照国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(国办发〔2020〕23号)、青海省人民政府办公厅转发省住房和城乡建设厅、省财政厅《关于全省老旧住宅小区综合整治工作实施意见的通知》(青政办〔2019〕30号)的要求，为推动青海省老旧小区综合技术的应用，规范和指导城镇老旧小区改造的设计、施工与验收和长效管理，编制组通过总结研究，借鉴国内外先进经验，在广泛征求意见基础上，制定了本规程。

本规程主要内容：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.基本类改造技术；5.完善类改造技术；6.提升类改造技术；7.施工与验收；8.长效管理。

本规程由青海省住房和城乡建设厅负责管理，由青海建筑职业技术学院负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送青海建筑职业技术学院(地址：青海省西宁市城中区南川西路96号，邮政编码：810012,电话：0971-6175796)。

本规程主编单位：青海建筑职业技术学院

中国建筑科学研究院有限公司

本规程参编单位：建科环能科技有限公司

青海省规划设计研究院有限公司青海省交通技术服务中心

西宁市建筑科技与节能中心

格尔木市建设节能与科技中心

海西州保障性住房管理服务中心

本规程主要起草人：庾汉成刘景东马文生邓春燕张恒史红珺马妍婧何江涛

黄霆鹤朱志鑫杨诗薇牟纷纷郭强赵琛王让尚雁雯孙硕邢岑杨韩冰张克雪李永福汪妙林晓娟董生福靳兆峰贾月皎周晓东曲继坤眭晓婷王鹏志董宝青

本规程主要审查人：王亚峰刘连新陈彤于国强王海文惠波臧青生胡耀军田发春马传杰李莉芳丁秋花

目录

1总则 1

2术语 3

3基本规定 6

3.1基本要求 6

3.2改造程序 7

3.3改造内容 9

4基础类改造技术 11

4.1一般规定 1

4.2供电设施 1

4.3供气设施 12

4.4给排水设施 13

4.5供热设施 16

4.6建筑修缮 17

4.7道路设施 27

4.8通信设施 29

4.9环卫设施 30

4.10消防设施 31

4.11安防设施 32

5完善类改造技术 35

5.1违章建筑 35

5.2室外活动空间 35

5.3公共照明设施 36

5.4无障碍与适老化设施 37

5.5加装电梯 39

5.6停车设施 41

5.7邮寄设施 42

5.8绿化与景观 42

5.9社区服务站房 43

5.10文化休闲设施 4

6提升类改造技术 45

6.1一般