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2025年合同样本：商业店铺销售合同

商业店铺销售合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（买方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（卖方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就商业店铺的销售事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同如下：

第一条合同标的

1.1乙方同意将位于的商业店铺（以下简称“店铺”）出售给甲方。

1.2店铺的面积为平方米，具体位置及界限以双方确认的测量报告为准。

1.3店铺的权属证明：。

第二条合同价款

2.1双方约定，店铺的总售价为人民币元（大写：佰拾万千拾圆整）。

2.2价款支付方式：

（a）首期付款：人民币元，甲方应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户。

（b）第二期付款：人民币元，甲方应于年月日前支付至乙方指定账户。

（c）尾款：人民币元，甲方应于办理完毕店铺过户手续后日内支付至乙方指定账户。

2.3乙方收取款项后，应向甲方开具合法有效的收款凭证。

第三条权利与义务

3.1乙方的权利与义务：

（a）乙方保证其对店铺拥有完整的所有权和处分权，不存在任何权利纠纷或限制。

（b）乙方应当协助甲方办理店铺过户及相关手续，包括但不限于提供相关文件资料、配合签署相关法律文书等。

（c）乙方应当在甲方支付首期款项后，将店铺交付给甲方使用，并签署《交付确认书》。

3.2甲方的权利与义务：

（a）甲方应当按本合同约定的期限和方式支付价款。

（b）甲方应当提供办理过户所需的全部资料，并配合乙方完成过户手续。

（c）甲方在取得店铺所有权后，享有对该店铺的占有、使用、收益及处分的权利。

第四条费用承担

4.1在办理店铺过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

4.2店铺交付前的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担；交付后的相关费用由甲方承担。

第五条合同的变更与终止

5.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的款项应全额退还，双方互不承担违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（a）如甲方未按本合同约定支付价款，每逾期一日，应当支付逾期部分价款的%作为违约金。

（b）如甲方逾期超过日仍未支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。

6.2乙方违约责任：

（a）如乙方未按本合同约定交付店铺或办理过户手续，每逾期一日，应当支付总售价的%作为违约金。

（b）如乙方违反其任何声明或保证，导致甲方无法取得店铺所有权，乙方应退还全部已收款项，并赔偿甲方由此造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日