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建筑工程分包合同协议（总包方分包方通用）

甲方（总包方）：[总包方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[总包方注册地址]

联系电话：[总包方联系电话]

乙方（分包方）：[分包方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[分包方注册地址]

联系电话：[分包方联系电话]

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就下列工程项目的分包事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目全称]

1.2工程地点：[工程详细地址]

1.3工程规模及结构类型：[例如：建筑面积XX平方米，XX结构]

1.4分包范围与内容：[详细列明分包的具体分部分项工程或劳务作业范围，例如：分包范围为该工程项目的装饰装修工程，包括但不限于墙面、地面、天棚的抹灰、涂料、地砖铺设等施工工作，乙方自行负责所需人工、工具、辅材，主材由甲方供应至现场指定位置。/分包范围为该工程项目的钢筋工程，乙方自行负责钢筋的加工、绑扎、安装等所有施工工作及相关安全文明施工。]

1.5合同工期：开工日期：[年]月[日]，竣工日期：[年]月[日]。

第二条质量标准与验收

2.1分包工程必须符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范标准，并达到设计图纸要求。质量目标：[例如：合格/优良]。

2.2质量检查：甲方有权对分包工程进行全过程质量检查和监督。乙方应积极配合甲方的检查工作，并遵守甲方的质量管理制度。

2.3工程验收：分包工程完工后，乙方应自行组织初步验收，并书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后[XX]日内组织相关单位进行验收。验收合格后，方可进行下一道工序或办理竣工结算。若验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至验收合格。

第三条合同价款与支付

3.1合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式。合同总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。合同价款已包含乙方为完成分包工程所必需的一切费用（除甲方另行供应的材料费用外）。

3.2价格调整：[如采用固定单价合同，则约定：工程量按实际完成并经甲方确认的数量结算；如采用可调价格合同，则约定价格调整的具体条件和方式，例如：因国家政策性调整材料价格导致成本增加超过[XX]%时，可按实际发生额调整合同价款，具体调整方法为：……]。

3.3支付方式：

3.3.1预付款：合同签订后[XX]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[XX]%作为预付款，即人民币[金额]元。

3.3.2进度款：分包工程按进度节点完成并经甲方验收合格后，乙方可向甲方申请支付进度款。甲方应在收到乙方申请及相应证明资料后[XX]日内审核，审核通过后[XX]日内支付该节点应付款项的[XX]%，即人民币[金额]元。以此类推，直至完成[XX]%进度。

3.3.3竣工结算款：分包工程整体竣工验收合格后[XX]日内，乙方应向甲方提交完整的结算资料。甲方在收到资料后[XX]日内完成审核，审核无误后[XX]日内支付至结算总价的[XX]%，即人民币[金额]元。

3.3.4质保金：结算总价的[XX]%作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格交付使用后[XX]年内支付。

3.3.5付款账户：乙方应向甲方指定的以下账户支付工程款：

开户名称：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户行]

银行账号：[甲方账号]

3.4发票：乙方应在收到甲方每笔付款后[XX]日内，向甲方开具等额、合法的增值税[专用/普通]发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1按合同约定向乙方提供施工场地、施工用水用电接口及必要的施工条件。

4.1.2负责提供完整的施工图纸、技术交底及相关技术文件给乙方。

4.1.3负责协调解决分包工程施工过程中与设计、监理及其他分包单位之间的交叉配合问题。

4.1.4对分包工程的质量、安全、进度进行监督管理，有权制止乙方违章作业和冒险作业。

4.1.5按合同约定审核乙方的进度款支付申请、工程量及结算资料，并按时支付工程款。

4.1.6负责办理与工程相关的政府主管部门申报、审批等手续（若需）。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方可自行组织施工队伍，配备完成分包工程所需的施工设备、机具和周转材料。确保施工人员持证上岗。

4.2.2严格按照设计图纸、施工规范、技术交底及甲方的管理要求组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。

4.2.3负责分包工程范围内的安全文明施工，建立健全安全生产责任制，配备专职安全管理人员，落实各项安全措施，承担因