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瓦工施工合同

一、工程概况

本合同所涉及的瓦工工程位于[工程地点]，工程内容包括但不限于墙面瓷砖铺贴、地面瓷砖铺设、厨卫间防水处理、腰线及花片安装等。工程总面积约为[具体面积]平方米，其中厨房[面积]平方米、卫生间[面积]平方米、客厅[面积]平方米、其他区域[面积]平方米。工程采用的瓷砖品牌及型号由甲方指定，具体规格为墙面砖[规格]、地面砖[规格]，瓷砖颜色及纹理需符合甲方确认的样品标准。

二、合同双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

甲方应在工程开工前3日向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行现场交底，明确施工要求及质量标准。如涉及图纸变更，甲方需提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用（如有）。

甲方负责提供施工所需的瓷砖、水泥、沙子、防水材料等主要材料，材料应符合国家质量标准，并在开工前运至施工现场，由乙方负责验收。若因材料质量问题导致施工质量不合格，甲方需承担返工费用及工期延误责任。

甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，如发现施工质量不符合合同约定，可要求乙方限期整改，整改费用由乙方承担。甲方应在收到乙方竣工通知后5日内组织验收，逾期未验收视为工程合格。

（二）乙方权利与义务

乙方应按照施工图纸及国家现行施工规范进行施工，确保工程质量符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）的要求。施工人员需具备相应从业资格，施工过程中严格遵守安全生产规定，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

乙方负责提供施工所需的工具设备，包括切割机、搅拌机、水平仪、抹子等，并确保设备性能良好。施工过程中应采取有效措施保护甲方原有设施（如门窗、水电管线等），如因施工造成损坏，乙方需负责修复或赔偿。

乙方应合理安排施工进度，确保在合同约定工期内完成全部工程。如因乙方原因导致工期延误，每逾期1日，应按工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过工程总价款的5%。

三、工程价款与支付方式

（一）工程价款

本工程总价款为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]），该价款包含人工、辅材（如填缝剂、十字架等）、工具、运输、管理等所有费用，除合同另有约定外，甲方无需支付其他费用。具体单价构成如下：墙面砖铺贴[单价]元/平方米、地面砖铺设[单价]元/平方米、防水施工[单价]元/平方米、腰线安装[单价]元/米、倒角处理[单价]元/米。

（二）支付方式

工程预付款：合同签订后3日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%，即人民币[金额]元，作为备料款。

进度款：工程完成50%（即墙面砖铺贴完成）后，甲方支付至工程总价款的60%，即累计支付人民币[金额]元。

竣工结算：工程全部完工并经甲方验收合格后10日内，甲方向乙方支付至工程总价款的97%，预留3%作为质量保证金。

质量保证金：质保期满1年后，如无质量问题，甲方一次性无息返还质量保证金（即工程总价款的3%）。

四、施工质量标准与验收

（一）施工质量标准

瓷砖铺贴应平整牢固，接缝均匀，无空鼓、脱落、裂缝等现象。墙面砖铺贴垂直度偏差不得超过2mm，平整度偏差不得超过3mm；地面砖铺贴平整度偏差不得超过2mm，缝格平直度偏差不得超过3mm。

防水施工需符合《屋面工程质量验收标准》（GB50207-2012）要求，防水层应涂刷均匀，无漏刷、起鼓现象，闭水试验（水深不低于2cm）持续24小时无渗漏。

瓷砖填缝应饱满光滑，颜色一致，无明显色差。腰线及花片安装位置应准确，与周边瓷砖衔接自然，阴阳角处瓷砖切割应整齐，弧度流畅。

（二）验收流程

分项验收：乙方完成墙面砖、地面砖、防水等分项工程后，应书面通知甲方进行分项验收，甲方需在3日内验收完毕并签署验收意见。

竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工报告及相关验收资料，甲方组织验收。验收内容包括工程质量、工程量确认、材料使用情况等，验收合格后双方签署《工程竣工验收单》。

返工处理：如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行返工，返工后重新验收，直至合格，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

五、工期与违约责任

（一）工期约定

本工程工期为[具体天数]日，自[开工日期]起至[竣工日期]止。如遇以下情况，工期可相应顺延：

甲方未按时提供施工图纸或材料，导致乙方无法正常施工；

甲方提出设计变更，影响施工进度；

遇不可抗力因素（如地震、暴雨等）导致施工中断。

工期顺延需由乙方书面申请，甲方签字确认后方可生效。

（二）违约责任

甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期1日，应按应付未付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过15日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。

乙方施工质量不符合合同约定，经甲方指出后未在合理期限内整改，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于材料损失、另行聘请施工队的费用