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2025简化门面房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋坐落及基本情况

甲方将位于市区路号的门面房（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋产权证编号为，建筑面积为平方米。房屋现状：（如有装修、设备等，请详细描述）。

第二条租赁用途

该房屋用途为。乙方承诺在租赁期内合法合规使用该房屋，不得改变房屋主体结构，不得用于从事违法、违规活动。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为元/月，共计元/年。

4.2租金支付方式为：（银行转账、现金支付等）。

4.3乙方应于每期租金到期日前日支付下一季度的租金。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的未支付部分。

第五条租赁押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金元。

5.2押金用于抵扣租赁期结束时乙方应承担的费用，包括但不限于房屋维修费、违约金等。

5.3租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

甲方应确保该房屋产权清晰，无纠纷。

甲方应按时提供房屋，并在租赁期间保持房屋主体结构完好。

甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

6.2乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得将房屋转租或转借他人，不得擅自改变房屋用途或结构。

第七条房屋维修

7.1租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由方负责。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

7.2如因房屋主体结构或不可抗力因素导致的损坏，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担，但乙方应提供必要的协助。

第八条水电费及其它费用

8.1租赁期间，乙方应按时支付因使用该房屋产生的水、电、气、物业、垃圾清运等费用。

8.2乙方应合理使用相关设施，避免浪费，如因乙方使用不当导致费用增加，责任由乙方承担。

第九条合同续租

9.1租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

9.2双方就续租事宜协商一致后，应签订书面补充协议，租金标准可根据市场行情调整。

第十条合同转租

10.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交给他人使用。

10.2乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

第十一条合同解除

11.1双方协商一致，可以解除本合同。

11.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或结构的；

乙方利用该房屋从事违法活动的；

乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方催告后仍未改正的。

11.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按时交付房屋的；

甲方提供的房屋不符合约定条件的。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。

12.2乙方擅自解除合同或提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金为个月的租金。

12.3乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，每逾期一日按%的标准向甲方支付违约金。

第十