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住宅排水工程验收流程及记录范本

住宅排水工程作为保障居住舒适度与建筑耐久性的关键环节，其施工质量直接关系到日后住户的日常生活及房屋的使用安全。一套科学规范的验收流程，辅以详尽的记录，是确保排水系统符合设计要求和使用功能的重要手段。本文将从实际操作角度出发，阐述住宅排水工程的验收流程，并提供一份实用的验收记录范本，以期为相关从业人员提供参考。

一、验收流程

住宅排水工程的验收并非一蹴而就，而是一个系统性的过程，需要按照一定的顺序和标准逐步进行，确保每一个环节都符合要求。

（一）验收申请与资料审查

工程完工后，首先由施工单位完成内部自检，确认工程质量符合设计文件及相关规范要求。自检合格后，施工单位向建设单位（或监理单位，下同）提交验收申请报告，并附上完整的工程技术资料。

建设单位收到申请后，应组织相关单位（包括设计、监理、施工等）对提交的资料进行审查。资料审查的重点包括：

1.施工图纸、设计变更通知书及相关技术文件是否齐全、有效。

2.主要材料、成品、半成品、配件的出厂合格证及进场检验报告是否齐全、合格。

3.隐蔽工程验收记录、管道灌水试验记录、通水试验记录、通球试验记录等功能性试验报告是否完整、规范。

4.施工日志、质量评定资料等是否详实。

资料审查通过，方可组织现场验收。

（二）现场初步核查

验收小组抵达现场后，首先进行初步核查。主要确认以下几点：

1.工程是否已按设计文件和合同约定内容全部完成，有无漏项。

2.施工现场是否清理干净，作业面是否具备验收条件。

3.各排水点位是否清晰可辨，标识是否准确。

（三）分项工程实体检查

这是验收的核心环节，需对照设计图纸和规范要求，对排水系统各组成部分进行细致检查。

1.管道安装检查：

*管道走向与坡度：检查排水横管、立管的走向是否符合设计，坡度是否合理，有无倒坡现象。可用水平尺、坡度仪等工具进行实测。

*管道接口：检查管道之间的连接是否紧密、牢固，接口形式是否符合规范（如承插接口的密封胶圈是否完好，粘接接口是否平滑无气泡，螺纹接口是否缠绕生料带或涂密封胶）。对于隐蔽管道，需核查隐蔽工程验收记录。

*管道固定：检查管道支架、吊架的安装是否牢固、间距是否符合规范要求，特别是立管底部、转弯处等受力较大部位的固定情况。

*管道材质与规格：核对管道的材质、管径是否与设计一致。

2.卫生器具及附件安装检查：

*卫生器具：检查洗脸盆、马桶、浴缸、地漏、拖把池等卫生器具的安装是否平整、牢固，位置是否符合设计要求。台面、瓷盆有无破损、裂纹。

*连接件：检查卫生器具与排水管道之间的连接是否紧密，密封是否良好，有无渗漏隐患。存水弯的设置是否符合规范，水封高度是否足够。

*配件：检查水龙头、角阀、排水栓等配件是否安装到位，开启是否灵活，关闭是否严密。

3.排水出口及通气系统检查：

*检查排水立管顶端的通气管高度是否符合规范要求，是否有防污染措施。

*检查室外排水出口与市政管网或小区排水系统的连接是否正确。

（四）功能性试验

1.通水试验：

*打开各卫生器具的放水阀，同时向排水管道内注水，观察各排水点排水是否畅通，有无堵塞、溢水现象。

*检查管道接口、卫生器具与管道连接处有无渗漏。

2.通球试验：

*对于排水立管及水平干管，应进行通球试验。采用直径不小于管径三分之二的硬质空心球，从立管顶端投入，在底层立管检查口处观察球是否顺利排出。若为横干管，可在起点投入，在终点检查口处观察。通球试验能有效检验管道的坡度及转弯处是否有堵塞。

3.灌水试验（针对特定部位）：

*对于埋地的排水管道、吊顶内隐蔽的排水管道或有防水要求的房间（如卫生间、厨房）地面排水管道，在隐蔽前应进行灌水试验。将管道末端封堵，向管内注水至规定高度（如地面或检查口），观察一定时间（通常为30分钟），检查水面是否下降，管道及接口是否渗漏。

（五）观感质量检查

除了功能性，排水工程的观感质量也不容忽视：

1.管道安装应横平竖直，排列整齐，支架设置均匀美观。

2.卫生器具表面应洁净，无划痕、污渍，安装平整。

3.管道标识应清晰、准确（如不同系统管道的颜色区分或文字标识）。

4.外露管道的防腐、保温处理是否符合要求（如有）。

（六）验收结论与整改

1.综合评议：验收小组根据资料审查、现场检查及各项试验结果进行综合评议。

2.提出问题：对验收过程中发现的不符合设计或规范要求的问题，应详细记录，并向施工单位提出书面整改意见。

3.整改复验：施工单位根据整改意见进行整改，整改完成后报请复验。复验合格后方可通过验收。

4.形成结论：所有项目均符合要求后，形成验收合格的结论，各方签字确认。

二、