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房屋租赁中介合同标准范本

前言

本合同范本旨在为房屋租赁交易中的出租方、承租方及中介方提供一套相对规范、公平且具有操作性的参考文本。签订合同前，各方应仔细阅读并充分理解所有条款，如有疑问，建议咨询专业法律人士。本范本根据相关法律法规精神拟定，具体条款可由各方在平等自愿的基础上协商调整。

房屋租赁中介合同

合同编号：[]

签订日期：[]年[]月[]日

签订地点：[]

出租方（甲方）：

姓名/名称：[]

证件类型及号码：[]（请填写有效证件名称及号码）

联系地址：[]

联系电话：[]（请填写常用联系电话）

承租方（乙方）：

姓名/名称：[]

证件类型及号码：[]（请填写有效证件名称及号码）

联系地址：[]

联系电话：[]（请填写常用联系电话）

中介方（丙方）：

机构名称：[]

法定代表人/负责人：[]

营业执照注册号/统一社会信用代码：[]

联系地址：[]

联系电话：[]

经纪人姓名：[]

经纪人执业资格证书号：[]（如有）

甲乙双方通过丙方提供的居间服务，就乙方承租甲方拥有处分权的房屋事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[]市[]区[]路（街道）[]号[]单元[]室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积约为[]平方米（最终以房产证或实际测量为准），户型为[]室[]厅[]卫。

1.3该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

1.4租赁房屋用途：[]（□住宅/□办公/□商业，请勾选或填写，并确保符合房屋产权性质及当地规定）。乙方不得擅自改变该房屋的用途，如确需改变，应提前书面征得甲方同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限共计[]年/月，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币[]元（大写：[]整）。

3.2租金支付方式：□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他（请注明）。

3.3首期租金应于本合同签订之日起[]日内支付给甲方，金额为人民币[]元（大写：[]整）。

3.4乙方应于每期租金到期前[]日（节假日顺延）向甲方支付下期租金。

甲方收款账户信息：

户名：[]

开户行：[]

账号：[]

（或：乙方直接将租金支付至甲方指定的其他方式：[]）

3.5甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条租赁保证金（押金）

4.1为确保乙方全面履行本合同项下义务，乙方应于本合同签订之日起[]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[]元（大写：[]整）。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[]日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明理由及金额。

第五条其他费用

5.1租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电视收视费、网络通讯费、卫生费等）由[]方承担。具体缴费方式及账户以相关部门或物业公司要求为准。

5.2以上费用乙方应按相关规定按时支付，不得拖欠。因乙方未按时支付上述费用所产生的滞纳金、违约金及相关责任由乙方承担。

第六条中介服务及佣金

6.1丙方为甲乙双方提供的中介服务包括：提供房源信息、陪同看房、促成交易、协助拟定合同、协助办理房屋交接等。

6.2基于丙方提供的中介服务，[]方应向丙方支付中介服务费。具体约定如下：

□甲方支付：人民币[]元（大写：[]整）

□乙方支付：人民币[]元（大写：[]整）

□双方各支付：甲方人民币[]元，乙方人民币[]元

（中介服务费金额建议不超过政府指导价格或市场合理水平）

6.3中介服务费应于本合同签订之日起[]日内一次性支付给丙方。

丙方收款账户信息：

户名：[]

开户行：[]

账号：[]

第七条房屋的交付与返还

7.1甲方应于[]年[]月[]日或收到首期租金及保证金后[]日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及[]后视为交付完成。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设