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家装清包合同

一、工程概况

本合同工程地址为[具体地址]，采用清包工方式实施，即乙方仅提供人工及施工工具，所有装修材料由甲方负责采购供应。工程内容包括但不限于拆除工程、水电改造、墙体砌筑、地面铺贴、吊顶安装、门窗制作、油漆涂刷等，具体施工范围以双方确认的施工图纸及设计方案为准。施工过程中若需变更工程量，双方应协商一致并签订补充协议，明确变更内容及相应费用调整后，乙方方可施工。

二、合同价款及支付方式

（一）工程总造价

本工程清包工费总计[具体金额]元（大写：[中文大写金额]），其中水电工费用[金额]元、木工费用[金额]元、瓦工费用[金额]元、油漆工费用[金额]元、垃圾清运费[金额]元，该价款已包含乙方施工人员的人工费用、管理费用、利润及施工工具损耗等所有相关费用。

（二）付款节点

施工队进场后，甲方预支乙方生活费[金额]元，作为前期人员安置及基础施工准备费用。

木工工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方[金额]元，以保障后续瓦工工序的顺利推进。

瓦工工程完工且验收通过后，甲方支付乙方[金额]元，用于覆盖泥瓦施工阶段的人工成本。

工程整体竣工，经甲方全面验收合格后，甲方支付乙方[金额]元，剩余[金额]元作为保修金，自竣工之日起1年后，如无质量问题一次性付清。双方款项往来时，乙方应出具收据作为收款凭证。

三、材料供应与管理

（一）材料清单与采购

乙方应根据施工进度，提前3天向甲方提供详细的需购材料清单，明确材料名称、规格、数量及技术参数要求。甲方需在收到清单后4天内及时采购材料并运送至施工现场，确保不影响乙方施工进度。未经甲方书面同意，乙方不得擅自采购任何材料，若已私自采购，甲方有权无条件拒绝使用该材料，并可拒绝支付相应费用。

（二）材料验收与保管

甲方提供的材料送至工地后，乙方和甲方共同负责核对材料的数量、规格及配件的精确性，确保符合施工图纸及设计要求。乙方应对甲方提供的材料做好妥善保管工作，禁止闲杂人等进入施工现场接触材料。施工过程中，未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格双倍从人工费中扣除。同时，乙方提供的材料数量误差应控制在5%—10%之间，由于乙方估算超出误差范围导致的材料浪费或无法退回的损失，由乙方承担。

四、工期约定

（一）施工周期

本工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[天数]天。因甲方原因（如材料供应延迟、设计变更、未能及时提供施工条件等）导致的停工，工期相应顺延，乙方不承担责任；乙方因自身施工组织不当、人员调配问题等原因导致的停工，工期不顺延，且需承担由此给甲方造成的损失。

（二）施工条件保障

甲方应在乙方施工人员进驻现场前，落实好水、电、路、场地等施工条件，确保施工所需机械设备能够正常运行。同时，甲方需为乙方施工人员提供住宿便利，以保障施工团队的稳定及施工效率。

五、双方责任与义务

（一）甲方责任

提供完整的施工图纸一套，并向乙方进行详细的设计交底工作；若甲方无图纸，需向乙方清晰交代施工要求，乙方施工前须绘制草图并经甲方签字认可后方可施工。

确保施工期间材料供应及时，如因甲方提供材料不及时致使乙方停工待料，甲方应赔偿乙方包括人工误工费在内的一切经济损失。

按时支付工程款项，不得无故拖延或拒绝支付，每逾期一日，应按应付金额的[具体比例]支付违约金。

协调处理施工现场与周边邻里的关系，为乙方施工创造良好环境，及时办理物业等相关部门要求的施工手续。

（二）乙方责任

严格按照甲方提供的施工图纸及设计方案进行施工，未经甲方同意不得擅自更改设计。施工前检查水、电、地面、墙顶面空鼓等情况，发现问题及时通知甲方，由甲方负责协调解决。

自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，施工过程中严格遵守现场规章制度及国家安全生产规定，采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如因乙方责任导致上述情况，乙方负责修复和赔偿。

负责施工人员的日常管理，确保施工人员具备相应资质和技能，施工期间工人的人身意外伤害及工伤事故由乙方负责。保持施工现场卫生，每天完工后清运施工中产生的垃圾，并堆放在物业管理企业指定的地点。

工程竣工后5日内，向甲方提交水电布线图等竣工资料，并配合甲方进行工程验收。

六、工程质量标准与验收

（一）质量等级要求

本工程质量标准按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）执行，整体达到合格等级。其中，防水工程需符合国家相关防水标准，确保无渗漏；墙面、地面铺贴平整牢固，接缝均匀顺直；水电改造线路敷设规范，绝缘性能良好，开关插座安装位置准确。

（二）验收程序

隐蔽工程验收：乙方在水电管线、墙体基层等隐蔽工程施工完成后，应提前48小时通知甲方进行验收，甲方需在约定时间内组织验收。未经甲方验收合格，乙