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2025超市商铺租赁合同样本

商铺租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方就租赁甲方位于的商铺（以下简称“租赁物”）用于乙方经营（以下简称“经营范围”）事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物信息

1.1甲方同意将位于，面积为平方米的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于经营范围。

1.2租赁物的现状及设施、设备情况以本合同附件《租赁物现状确认书》为准，双方签字盖章确认后视为本合同不可分割的组成部分。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续签。若乙方希望续租，应当在合同期满前三个月以书面形式向甲方提出，甲方在收到书面通知后日内予以答复。若双方达成续签协议，则本合同自动延期；若未达成协议，则本合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：□按月支付；□按季度支付；□按半年支付。具体支付时间详见本合同附件《租金支付计划表》。

3.3乙方应当在约定的支付日期前，将租金支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

4.1.2甲方应当保证租赁物的合法性，包括但不限于拥有完全的所有权或合法的出租权。

4.1.3甲方应当提供租赁物的必要文件，包括但不限于不动产权证书或其他合法证明材料。

4.1.4在租赁期限内，甲方不得将租赁物出租给第三方，也不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应当按照本合同约定支付租金及相关费用。

4.2.2乙方有权在租赁物内开展合法的经营活动，但不得超出经营范围或从事任何违法活动。

4.2.3乙方应当合理使用租赁物及其设施、设备，避免造成损坏。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

4.2.4乙方应当遵守甲方及租赁物所在物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

第五条租赁物的维护与修缮

5.1租赁物的日常维护及修缮责任由乙方承担。若乙方发现租赁物存在需要修缮的问题，应当及时通知甲方，并由双方协商确定修缮方案。

5.2因甲方提供的租赁物或设施存在安全隐患或质量问题导致乙方或第三方的人身、财产损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。

第六条合同的续签与终止

6.1合同期满后，若双方未续签，则本合同自动终止。

6.2合同终止时，乙方应当在个工作日内将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。若因乙方原因导致租赁物损坏或费用未结清，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付。

6.3在租赁期间内，若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应当提前日以书面形式通知甲方，并承担导致的所有损失。

第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应当按应付金额的%向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，且乙方应当立即支付未付租金及相关费用，承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按本合同约定使用租赁物，从事违法经营活动或超出经营范围，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.3若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物，