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2025年北京市个人租房合同范本下载

北京市个人房屋租赁合同

合同编号：

甲方（出租方）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

乙方（承租方）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为。该房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内严格遵守相关法律法规，并按照约定的用途使用房屋。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。双方同意，租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不包括水、电、燃气、供热、宽带等费用。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收取租金的银行账户信息如下：开户银行：，账户名称：，账号：。乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可采取相应措施。

3.3乙方可选择按月、季度或年度支付租金，具体支付方式由双方另行约定。

第四条押金及押金退还

4.1乙方应于签订本合同的向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、水电气费用或其他因乙方违约产生的费用。

4.2租赁期届满后，如乙方无违约行为，且结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保其拥有该房屋的合法出租权，并保证该房屋权属清晰，无任何纠纷或债务。

5.1.2甲方负责该房屋及附属设施的维修，因房屋结构或甲方提供的设施设备出现故障，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。如甲方未能及时修复，乙方有权相应减少租金或解除合同。

5.1.3甲方不得在租赁期间内将该房屋出租给第三方，不得提前收回房屋，不得无故干扰乙方的正常生活。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或转借房屋。

5.2.3乙方负责该房屋内的日常维护，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水费、电费、燃气费、供热费、宽带费等费用，如因乙方原因导致上述费用产生滞纳金或其他费用，由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一，甲方有权解除合同：

6.2.1乙方逾期支付租金超过日的；

6.2.2乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

6.2.3乙方利用该房屋进行违法活动的；

6.2.4乙方擅自拆改房屋结构或损坏房屋及设施设备且拒不修复或赔偿的。

6.3有下列情形之一，乙方有权解除合同：

6.3.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

6.3.2甲方无正当理由提前收回房屋的；

6.3.3甲方违反本合同约定的其他义务，严重影响乙方生活或工作的。

第七条违约责任

7.1甲方违反