某工程施工合同.docVIP

某工程施工合同

一、合同主体与工程概况

（一）合同当事人信息

发包方（甲方）：[企业名称]，统一社会信用代码[具体代码]，法定代表人[姓名]，注册地址[详细地址]，联系电话[电话号码]。

承包方（乙方）：[企业名称]，统一社会信用代码[具体代码]，法定代表人[姓名]，注册地址[详细地址]，联系电话[电话号码]，具备[建筑工程施工总承包X级]资质。

（二）工程基本信息

工程名称：[项目全称]

工程地点：[具体地址，含行政区划、街道门牌号]

工程内容：

主体结构工程：包括[地基基础类型]、[主体结构形式]、[抗震等级]等设计文件范围内的全部施工内容；

装饰装修工程：[内外墙面材料]、[地面铺装类型]、[吊顶工艺要求]等；

安装工程：给排水、电气、暖通、消防等系统安装调试；

其他工程：[如室外管网、绿化配套等补充内容]。

工程规模：总建筑面积[XX]平方米，地上[XX]层，地下[XX]层，建筑高度[XX]米，结构类型为[框架/剪力墙/钢结构]。

工程立项批准文号：[发改部门批文编号]，规划许可证号：[自然资源部门编号]。

二、合同价款与支付方式

（一）合同总价

本工程采用固定总价合同（除设计变更、现场签证外，合同价款不作调整），总金额为人民币[XX]元（大写：[中文大写金额]），其中包含：

分部分项工程费：[XX]元

措施项目费：[XX]元（含安全文明施工费[XX]元）

其他项目费：[XX]元（含暂列金额[XX]元、专业工程暂估价[XX]元）

规费：[XX]元

税金：[XX]元（税率按[XX]%计取）。

（二）价款调整

设计变更：因甲方要求或设计单位出具的正式变更图纸导致工程量增减的，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及当地必威体育精装版造价文件调整，综合单价按投标报价中相似项目执行，无相似项目的由双方协商确定。

现场签证：施工中发生的非乙方原因的零星工作或突发情况（如地下障碍物处理、文物保护等），需经甲方、监理单位共同签字确认后，按实际发生量结算，人工单价按[XX]元/工日，材料单价按施工当期《[地区]工程造价信息》均价计取。

（三）工程款支付

预付款：合同签订后15日内，甲方向乙方支付合同总价的20%作为预付款，即人民币[XX]元。预付款在工程进度款支付至60%时开始等额扣回，分3次扣完。

进度款：按月支付，乙方每月25日前提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到后7日内审核完毕并支付已完工程价款的80%。

竣工结算：工程竣工验收合格后30日内，乙方向甲方提交完整的结算资料（含竣工图纸、签证单、变更指令等），甲方在收到资料后60日内审核完毕，双方确认结算总价后30日内支付至结算价的97%，剩余3%作为质量保证金。

质量保证金：缺陷责任期满后无质量问题（或已履行保修义务），甲方在15日内无息返还剩余保证金。

三、工期与质量要求

（一）合同工期

总工期：自甲方发出开工通知之日起计算，总日历天数为[XX]天，计划开工日期：[XXXX年XX月XX日]，计划竣工日期：[XXXX年XX月XX日]。

关键节点工期：

地基基础工程完工：[XXXX年XX月XX日]

主体结构封顶：[XXXX年XX月XX日]

竣工验收：[XXXX年XX月XX日]。

工期延误：

因甲方原因（如未按时提供场地、图纸延迟、工程款支付逾期等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任；

因乙方原因（如施工组织不当、人员设备不足等）导致工期延误的，每逾期一天按合同总价的0.05%支付违约金，累计违约金不超过合同总价的5%。

（二）质量标准

工程质量等级：必须达到国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及各专业验收规范的合格标准，并确保通过当地建设工程质量监督站的竣工验收备案。

材料设备质量：乙方采购的主要材料（如钢材、水泥、防水材料等）需提供出厂合格证、检测报告，并经甲方、监理单位抽样复试合格后方可使用，严禁使用不合格产品。

隐蔽工程验收：地基、钢筋、防水等隐蔽工程覆盖前，乙方需提前24小时通知甲方及监理单位进行验收，验收合格并签署记录后方可继续施工。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：

对工程进度、质量进行监督检查，有权要求乙方整改不合格工序；

审批施工组织设计、专项施工方案及工程变更；

按合同约定支付工程款，接收竣工工程并组织验收。

义务：

开工前7日向乙方提供施工场地，并确保“三通一平”（通水、通电、通路、场地平整）；

向乙方提供经审查合格的施工图纸[XX]套及相关技术资料；

协调处理施工现场周边关系及政府部门审批手续（如夜间施工许可、渣土运输证等）；

委派[姓名]为甲方代表，负责履行合同约定的协调、签证等职责，联系方式[电话号码]。

（二）乙方权利与义务

权利：

按合同约定收取工程款，对甲方逾期支付的款项