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2025标准租赁合同模板范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有（以下简称“租赁物”）的所有权，并同意将租赁物出租给乙方使用；乙方同意按本合同条款承租租赁物。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经协商一致，签订本合同。

第一条租赁物

1.1租赁物描述：租赁物位于（详细地址），面积为平方米（具体以房产证或不动产权证为准），用途为。租赁物现状见附件《租赁物交付清单》。

1.2租赁物权属：甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租。若续租，应重新签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3晚期支付违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付

4.1交付时间：甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。

4.2交付标准：租赁物交付时应符合附件《租赁物交付清单》所列明的现状，甲方保证租赁物处于可正常使用状态。

4.3交接手续：双方在交付时应共同签字确认租赁物的现状，并签署《租赁物交接确认书》。

第五条租赁物的使用与维护

5.1使用范围：乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借给他人。

5.2维护责任：乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3安全责任：乙方应遵守国家及地方关于安全、消防、环保等相关法律法规，确保租赁物的安全使用。如因乙方原因发生事故或火灾，由乙方承担相应责任。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）按时交付租赁物；

（2）保证租赁物的合法性及权属清晰；

（3）不得干涉乙方正常的经营活动；

（4）有权监督乙方对租赁物的使用情况。

6.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金及相关费用；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变用途或转租；

（3）及时修复租赁物的损坏；

（4）遵守相关法律法规及物业管理规定。

第七条合同的变更与解除

7.1变更：在租赁期限内，若需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

7.2解除条件：

（1）甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还已支付的未使用期间的租金及相关费用；

（2）乙方有以下情况之一时，甲方有权解除合同：

a.未按约定支付租金或相关费用超过日；

b.擅自改变租赁物用途或转租、转借；

c.因乙方原因导致租赁物严重损坏或无法正常使用；

d.违反相关法律法规，导致甲方承担连带责任。

第八条违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未按期支付租金或相关费用的，按本合同第三条第3款支付违约金；

（2）擅自改变租赁物用途或转租的，甲方可解除合同，乙方应按个月的租金标准向甲方支付违约金；

（3）因乙方原因导致租赁物损坏或无法使用的，修复费用由乙方承担，甲方有权从乙方押金中扣除；

（4）乙方提前退租的，应向甲方支付