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2025租房合同,北京市房屋租赁合同范本

北京市房屋租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在北京市签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为。房屋现状为（如：毛坯、简装、精装），房屋内附属设施包括（如：水、电、燃气、宽带等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元整（大写：），按（月/季度/半年/年）支付。

乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个（日期）前支付当期租金，支付方式为（银行转账/现金/支票等）。

支付至甲方指定账户：账户名：，开户银行：，账号：。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元整（大写：），作为履行本合同的担保。

押金将于租赁期满后，经甲乙双方确认无任何费用及损失后，甲方一次性退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，并有权出租该房屋。

甲方应提供该房屋的相关证照，并在租赁期内配合乙方办理必要的登记备案手续。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行修复。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、宽带费等。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行装修、改建或改变房屋用途。

乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人擅自使用。

第六条合同的变更与解除

本合同履行期间，若需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元整（大写：）。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元整（大写：）。

甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元整（大写：）。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日