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2025租赁合同的订立租赁合同协议

租赁合同协议

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方向乙方提供位于（详细地址）的租赁物（以下统称为“租赁物”）用于（租赁用途），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将其拥有的租赁物出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下部分：

房屋地址：

面积：平方米

结构：

其他约定：

1.2乙方对租赁物的现状已充分了解，并同意按现状接收。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2若双方在租赁期届满前日协商一致，可续签本合同。续签事宜应以书面形式确认，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金，直至乙方付清为止。

3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。

4.2押金的使用：甲方有权在乙方违反本合同约定时，从押金中扣除相应赔偿金或违约金。若押金不足以覆盖损失的，甲方有权要求乙方补足差额。

4.3租赁期届满，若乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物的合法性及权属清晰。

5.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并在乙方违约时采取相应措施。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，妥善使用租赁物，并不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式变相出租给他人，若需变动，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

第六条租赁物的维修与维护

6.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

6.2若租赁物的主体结构或设备发生重大损坏，影响乙方正常使用，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修，维修期间不减免租金。

6.3甲方在收到乙方维修通知后，应在小时内予以响应并安排修复。

第七条租赁物的使用限制

7.1乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得从事任何可能对租赁物或相邻权利人造成损害的行为。

7.2乙方应遵守相关物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业费等相关费用。

第八条合同的终止

8.1经双方协商一致，可提前终止本合同，终止协议应以书面形式确认。

8.2若乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：

8.2.1乙方未按约定支付租金连续超过日；

8.2.2乙方擅自改变租赁物的用途或结构；

8.2.3乙方利用租赁物从事违法活动；

8.2.4乙方将租赁物转租、转借或变相出租。

8.3若甲方有下列情形之一，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失：

8.3.1甲方未按约定提供租赁物；

8.3.2甲方违反维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物超过日。

第九条