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2025标准版土地使用权转让合同模板
本土地使用权转让合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（city）签订：
转让方（以下简称甲方）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
受让方（以下简称乙方）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方依法拥有位于（province）（city）（district）（street）号土地使用权（以下简称转让土地），且乙方希望取得该土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：
第一条土地使用权的基本情况
1.1转让土地的基本信息
坐落位置：（province）（city）（district）（street）号。
地号：
土地面积：平方米（大写：）。
土地用途：。
使用权类型：。
出让年限：自年月日至年月日。
1.2土地现状
转让土地目前现状为：（如已开发、未开发、部分开发等）。
地上建筑物及附着物情况：（如无建筑物、有建筑物及其权属情况）。
第二条转让费用及支付方式
2.1转让费用
转让土地的使用权转让总费用为人民币（大写）：元（￥）。
2.2支付方式
乙方应按照以下方式向甲方支付转让费用：
（1）第一期付款：人民币（大写）：元（￥），应于本合同签订之日起日内支付。
（2）第二期付款：人民币（大写）：元（￥），应于年月日前支付。
（3）剩余款项：人民币（大写）：元（￥），应于年月日前支付。
2.3支付方式
所有款项均以方式支付（如银行转账、支票等），支付至甲方指定账户：
户名：
开户银行：
银行账号：
2.4发票
甲方应在收到每笔款项后日内向乙方提供相应的发票。
第三条土地交付
3.1交地时间
甲方应于年月日前将转让土地交付乙方使用。
3.2交付标准
转让土地交付时应达到以下标准：
（1）现状交付：土地按现状交付，乙方自行负责开发和建设。
（2）其他约定：。
3.3验收
乙方应于收到土地后日内进行验收，并签署书面验收证明。若发现土地不符合交付标准，乙方应在验收后日内书面通知甲方，双方协商解决。
第四条权利和义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方应保证转让土地的合法性，包括但不限于土地使用权无权利瑕疵、无抵押、无查封等情况。
（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续。
（3）甲方不得干涉乙方对土地的正常使用。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方应按时支付转让费用。
（2）乙方在取得土地使用权后，应依法使用土地，不得进行违法建设或其他违法活动。
（3）乙方应承担土地使用权转让过程中产生的税费及其它费用。
第五条变更和解除
5.1变更
本合同履行过程中，若需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
5.2解除
本合同在以下情况下可以解除：
（1）因不可抗力导致无法履行合同义务。
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