2025新房产抵押借款合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025新房产抵押借款合同样本

房产抵押借款合同

合同编号：

借款人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

常住地址：

贷款人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

常住地址：

鉴于甲方向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方名下房产作为抵押物，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，平等、自愿协商，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）元整（￥），以下简称“借款”。

第二条借款期限

借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。借款到期后，若双方协商一致，可办理展期手续，展期期限另行约定。

第三条借款利率

借款利率按年利率%计算，利息计算方式为：。利息按方式支付（如：按月支付、按季度支付、到期一次性支付）。若逾期还款，逾期部分按日利率‰计息。

第四条抵押房产

甲方同意以名下房产作为抵押物，房产信息如下：

地址：

产权证号：

建筑面积：平方米

土地使用证号：

第五条抵押登记

双方应于本合同签订后日内办理抵押登记手续，抵押登记费用由承担。抵押权设立后，抵押物由使用和保管，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。

第六条借款担保

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。若甲方未按期还款，乙方有权依法处分抵押物以清偿债务。

第七条借款支付

乙方应按本合同约定将借款划入甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第八条借款人义务

甲方应按期足额偿还借款本息，不得无故拖延或拒绝支付。

甲方应按乙方要求提供与借款相关的资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。

甲方应按时支付利息，并于借款到期前结清全部本金。

未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物抵押或转让。

甲方不得隐瞒抵押物的任何瑕疵或权属争议。

第九条违约责任

若甲方未按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金，违约金为元或按未偿还金额的%计算。

若甲方未按期支付利息，每逾期一日按应付利息的‰支付违约金。

若甲方擅自处分抵押物，乙方有权要求提前收回借款，并行使抵押权。

若因甲方原因导致乙方未能及时实现抵押权，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失。

第十条提前还款

甲方有权提前偿还全部或部分借款，但需提前通知乙方并支付提前还款的违约金（如有）。若甲方在借款期限内提前还款，已支付的利息不予退还。

第十一条借款展期

若双方协商一致，可办理借款展期，展期期限、利率等具体事项由双方另行签订补充协议。

第十二条变更解除

任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应与另一方协商一致，并签订书面补充协议。

第十三条费用承担

除本合同明确约定外，与本合同相关的抵押登记费、评估费、保险费等费用由承担。

第十四条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十五条合同生效

本合同自双方签字之日起生效，一式份，双方各执一份，登记机关存档一份，具有同等法律效力。

第十六条其他

。

（以下无正文）

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

注：上述