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2025房产交易买卖合同模板

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）签订：

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于（以下简称“标的房产”）的合法所有权人，乙方希望购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1房产地址：

1.2建筑面积：平方米（以不动产权证书为准）

1.3房产用途：

1.4权属情况：甲方保证其对标的房产拥有完全的所有权，无抵押、无查封、无租赁纠纷或其他权利限制。

第二条房产交易价格

2.1交易价格：人民币元整（大写：）

2.2付款方式：

a.定金：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：）。

b.首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（大写：）。

c.余款：剩余款项人民币元整（大写：）由乙方通过银行贷款或商业贷款支付，并于年月日前全部支付至甲方指定账户。

第三条房产交付

3.1交房时间：甲方应于年月日前将标的房产交付乙方，并保证房产处于正常使用状态。

3.2交房条件：

a.房屋腾空，无占用物；

b.结清所有物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用；

c.提供不动产权证书及其他相关权属证明文件。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

a.甲方有权收取合同约定的房款；

b.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件资料；

c.甲方应保证房产交付时无任何权利纠纷。

4.2乙方权利与义务：

a.乙方有权按合同约定支付房款并取得房产所有权；

b.乙方应按时支付定金、首付款及剩余款项；

c.乙方应配合甲方办理房产过户及相关手续。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

a.甲方未能按合同约定时间交付房产或办理过户手续的，每逾期一日，应按交易总价的‰支付违约金；

b.甲方违反本合同任何条款的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款并赔偿乙方遭受的全部损失。

5.2乙方违约责任：

a.乙方未能按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应按未付房款的‰支付违约金；

b.乙方无故解除合同的，定金不予退还，且应赔偿甲方遭受的全部损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策变化等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与变更

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认，方可生效。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字）：

年月日

乙方（签字）：

年