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第1篇
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：________
2.房屋面积：________平方米
3.房屋结构：________
4.房屋装修：________
5.房屋设施：________
二、租赁期限
1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币________元整。
2.支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元整。
2.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退回甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁、卫生。
六、合同解除
1.双方协商一致，可以解除本合同。
2.以下情况下，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；
（3）乙方损坏房屋及附属设施，经甲方要求修复而乙方拒不修复；
（4）乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后仍不改正。
3.以下情况下，乙方有权解除本合同：
（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患；
（2）甲方违反本合同其他约定，经乙方书面通知后仍不改正。
七、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2.因违约造成的损失，违约方应承担全部责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：________
乙方（签字）：________
签订日期：________年________月________日
在租赁期间，甲乙双方应严格遵守本合同的约定。然而，在合同解除后，乙方发现了一些问题，现就相关事宜说明如下：
一、房屋设施损坏
在租赁期间，乙方发现房屋内部分设施存在损坏情况，如墙壁裂缝、地板翘起等。经与甲方沟通，甲方表示将在合同解除后进行维修。然而，在合同解除后发现，甲方并未对损坏设施进行修复，导致乙方在使用过程中存在安全隐患。
二、押金退还问题
在合同解除后，乙方向甲方提出退还押金的要求。然而，甲方以房屋设施损坏为由，拒绝退还押金。乙方认为，房屋设施损坏并非乙方责任，甲方应承担相应责任。
三、违约责任
在合同解除过程中，乙方发现甲方存在违约行为，如未按约定提供房屋、未及时修复损坏设施等。乙方要求甲方承担违约责任，但甲方对此表示否认。
针对上述问题，乙方提出以下解决方案：
1.甲方应立即对房屋损坏设施进行修复，确保乙方使用安全。
2.甲方应按照合同约定，退还乙方押金。
3.甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
如甲方在接到乙方书面通知后仍不履行上述义务，乙方有权依法向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
第2篇
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：________________________
1.2房屋面积：________________________平方米
1.3房屋结构：________________________
1.4房屋装修：________________________
1.5房屋设施：________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租
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