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2025版中介通用房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

中介方（以下简称“丙方”）：

名称：

统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于（城市/地区）的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方受托为本次交易提供中介服务，三方同意按照以下条款订立本合同：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，用途为（居住/办公等）。房屋权属证书编号为，房屋所有权人为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金的退还：租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在日内退还押金，不计利息。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方补足。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.2房屋及内部设施的日常维护由乙方负责，如需大修，甲方应在接到乙方通知后日内进行处理。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前日征得甲方书面同意，并报相关部门批准。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。

6.2如甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面协议，并将协议副本交甲方备案。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋或设施；

（2）未履行维修义务，影响乙方正常使用；

（3）其他严重违约行为。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金超过日；

（2）擅自改变房屋用途或结构；

（3）利用房屋进行非法活动；

（4）其他严重违约行为。

7.4合同解除后，双方应结清租金及其他费用，押金按照本合同约定处理。

第八条违约责任

8.1任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

8.2因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿其差额。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，