2025商业房产租赁合同范本下载.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业房产租赁合同范本下载

合同编号：

本合同于年月日在（城市/县）依法签订，合同双方为下列当事人：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿将合法拥有的商业房产出租给乙方用于商业经营活动，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方出租给乙方的商业房产位于（详细地址），以下简称“该房产”。该房产的建筑面积为平方米，用途为商业。该房产产权证明文件如下：（列举产权证明文件名称）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房产的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据。

第四条双方权利义务

甲方的权利义务：

1.1甲方应保证其出租的该房产产权清晰，无任何权属纠纷，且未被设定任何形式的担保或其他权利限制。

1.2甲方应按约定时间将该房产交付乙方使用，并确保该房产及附属设施处于可正常使用状态。

1.3甲方有权对该房产进行定期检查，确保乙方正常使用，发现问题应及时修复或督促乙方修复。

1.4甲方不得干涉乙方正常的商业经营活动，不得无故提高租金或提前收回该房产。

乙方的权利义务：

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

2.2乙方应合理使用该房产及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

2.3乙方不得将该房产用于非法用途，不得擅自改变该房产的结构或用途，不得从事任何违反法律法规的活动。

2.4乙方应按时支付该房产在租赁期间产生的水、电、燃气、供暖、垃圾处理等各项费用。

第五条费用承担

租赁期间，该房产的物业管理费、维修费、保险费等由（甲方/乙方）承担。

租赁期间，该房产所产生的一切税费由（甲方/乙方）承担。

第六条维修责任

租赁期间，该房产的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。

乙方发现该房产或其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。如乙方通知后甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房产整体或部分转租给第三方。

如经甲方书面同意，乙方转租该房产，应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

第八条合同的变更与解除

在租赁期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为逾期金额的‰。

乙方擅自改变该房产的结构或用途，或从事非法活动的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。

任何一方违约导致对方解除合同的，违约方应赔偿守约方所遭受的所有损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任