租房交房前签合同(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同名称

租房交房前签订合同

二、合同双方

甲方（房东）：____________________

乙方（租户）：____________________

三、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%。

五、押金及退还

1.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。

2.退还条件：乙方在合同到期或提前解除合同时，房屋无损坏、设施齐全，乙方应将押金无息退还。

3.退还时间：乙方应在合同到期或提前解除合同后的____________________日内，向甲方提出退还押金申请。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方在租赁期间，应保持房屋的整洁，及时清理垃圾。

3.乙方在租赁期间，如需维修房屋或设施，应提前向甲方报修，甲方应在接到报修通知后的____________________日内予以维修。

4.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋或设施损坏，应承担维修责任。

七、合同解除及违约责任

1.合同解除：合同到期前，乙方需提前____________________日向甲方提出解除合同申请，经双方协商一致后，合同解除。

2.违约责任：若甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

3.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

4.若乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担维修责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.在签订合同前，请仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时与对方沟通。

2.合同签订后，请妥善保管合同，以免日后发生纠纷。

3.如有需要，可请专业律师对合同进行审核，确保自身权益。

4.签订合同前，请确保房屋及设施符合约定，避免日后产生纠纷。

第2篇

标题：租房交房前签订合同注意事项

正文：

一、合同签订前准备工作

1.确认房屋信息：在签订合同前，要确认房屋的地址、面积、楼层、户型、装修情况等基本信息，确保与实际房屋相符。

2.了解租金及押金：了解房屋的租金、押金、物业费等相关费用，明确支付方式和时间。

3.考察房屋状况：亲自查看房屋，确认房屋的完好程度，如门窗、墙面、地板、水电、家具等是否存在损坏。

4.了解合同条款：在签订合同前，要仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。

二、合同签订注意事项

1.明确房屋交付时间：合同中应明确约定房屋交付的具体日期，避免因交付时间问题产生纠纷。

2.确定房屋交付条件：合同中应明确约定房屋交付时的条件，如房屋是否需要打扫、家具是否需要搬离等。

3.约定房屋使用范围：合同中应明确约定房屋的使用范围，如是否允许养宠物、是否允许装修等。

4.明确维修责任：合同中应明确约定房屋维修的责任，如房屋损坏由谁负责维修、维修费用如何承担等。

5.约定违约责任：合同中应明确约定违约责任，如提前退租、拖欠租金等违约行为的处理方式。

6.约定押金退还条件：合同中应明确约定押金退还的条件，如房屋损坏、租赁期满等。

7.明确水电费缴纳方式：合同中应明确约定水电费的缴纳方式、时间及金额。

8.约定物业费承担：合同中应明确约定物业费的承担方式，如由租客承担还是由房东承担。

9.约定房屋转租规定：合同中应明确约定房屋转租的相关规定，如是否允许转租、转租程序等。

10.约定争议解决方式：合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

三、合同签订后注意事项

1.保管好合同原件：签订合同后，要妥善保管合同原件，以便日后查阅。

2.及时缴纳相关费用：按照合同约定，