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2025工业用地转让合同书

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/营业执照号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/营业执照号码：

联系方式：

鉴于甲方依法取得位于市区，面积为平方米的工业用地使用权（以下称“转让标的”），并拟将该工业用地使用权依法转让给乙方，乙方同意受让该工业用地使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其依法取得的位于市区路号，面积为平方米的工业用地使用权（以下简称“工业用地”）转让给乙方。该工业用地的权属证明文件如下：。

1.2工业用地的宗地编号为，土地用途为工业用地，使用权类型为，土地使用权证编号为，使用年限为年，自年月日起至年月日止。

第二条转让价款

2.1双方协商一致同意，工业用地的转让价款为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按以下方式向甲方支付转让价款：

（1）第一期付款：乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付转让价款的%，即人民币元；

（2）第二期付款：乙方于年月日前向甲方支付转让价款的%，即人民币元；

（3）第三期付款：乙方于年月日前向甲方支付转让价款的剩余部分，即人民币元。

2.3甲方收取转让价款后，应当向乙方开具合法有效的发票。

第三条工业用地的交付

3.1甲方应自本合同签订之日起日内，将工业用地及其相关权属证明文件交付给乙方。

3.2工业用地的交付标准为：（如：现状交付）。

3.3乙方接收工业用地后，应当签署《交付确认书》。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保其转让工业用地的行为符合法律法规规定，并保证工业用地无任何权利瑕疵或债务纠纷；

（2）甲方应协助乙方办理工业用地使用权的转让登记手续，包括但不限于提供相关资料、文件等；

（3）甲方不得干涉乙方对工业用地的正常使用，但有权监督乙方是否按照约定的用途使用工业用地。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时支付转让价款，并承担转让过程中产生的所有税费及相关费用；

（2）乙方应按照法律法规规定及工业用地的现状使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设；

（3）乙方有权在法律法规允许的范围内对工业用地进行合法使用、开发和转让。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.3如因政府部门规划调整或政策变化导致工业用地无法按照约定条件转让的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除本合同，双方互不承担违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，逾期交付工