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卖场商家合作协议书

甲方（卖场方）：

公司名称：[卖场公司全称]

法定代表人：[卖场法人姓名]

地址：[卖场地址]

联系电话：[卖场电话]

乙方（商家）：

公司名称：[商家公司全称]

法定代表人：[商家法人姓名]

地址：[商家地址]

联系电话：[商家电话]

基于双方资源优势整合，共同拓展市场、提升经营效益，依据《中华人民共和国民法典》，甲乙双方就卖场租赁及合作经营事宜达成以下协议：

合作场地及期限

甲方将位于[卖场具体楼层、铺位号]面积为[X]平方米的场地提供给乙方用于经营[经营范围]商品。

合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方享有优先续租权，需提前[续租通知时长]书面通知甲方。

费用支付

租金：乙方每月向甲方支付租金[X]元，按[支付周期，如季度/半年]提前[支付提前期]支付至甲方指定账户。

物业管理费：用于场地清洁、安保、设施维护等服务，标准为每月每平方米[X]元，随租金一同支付。

促销推广费：为提升卖场整体人气与销售额，乙方按月营业额的[X%]向甲方缴纳促销推广费，于次月[缴费日期]结算。

经营管理

乙方必须遵守甲方制定的卖场营业时间、店面形象规范、员工行为准则等规章制度，接受甲方日常监督管理。

乙方负责所售商品的采购、陈列、销售及售后服务，确保商品质量合格、种类丰富且符合市场需求，定期更新商品款式。

甲方负责卖场公共区域的装修维护、广告宣传投放、客流引导等工作，策划大型促销活动时应提前通知乙方并协调配合。

商品管理

乙方所售商品应具备合法的进货渠道、完整的质检报告及相关售后保障，严禁销售假冒伪劣、侵权仿冒商品。

对于滞销、过期或存在质量问题的商品，乙方应及时清理下架，不得影响卖场整体形象与其他顾客购物体验；若因商品问题引发客诉或法律纠纷，乙方承担全部责任。

人员管理

乙方自行招聘、培训、管理店内销售人员，承担员工工资、福利、社保等人力成本支出；乙方员工须着统一工装上岗，言行举止文明规范。

甲方有权对乙方员工进行必要培训指导，提升服务水平；如乙方员工违反卖场规定，甲方可提出整改意见，乙方应立即执行。

营销与促销

双方联合开展促销活动时，活动方案由甲方主导制定，乙方提供商品折扣、赠品等资源支持；促销收益按双方协商比例分配。

乙方独立举办促销活动，需提前[申报时长]向甲方报备活动内容、形式、时间等信息，经甲方审核同意后方可实施，且不得扰乱卖场正常经营秩序。

违约责任

若乙方未按时足额支付租金、物业费或其他应付费用，每逾期一日，按欠费金额的[逾期费率]向甲方支付违约金；逾期超过[宽限期天数]天，甲方有权解除合同，收回场地，没收乙方履约保证金，并追究乙方相应赔偿责任。

乙方违反商品管理规定、人员管理要求或未经甲方许可擅自改变经营范围、转租场地等，甲方有权责令限期整改，视情节严重程度处以[罚款金额区间]元罚款；若乙方拒不整改或多次违规，甲方可单方面解除合同，乙方需赔偿由此给甲方造成的一切损失。

因甲方原因致使场地无法正常使用、水电供应中断等影响乙方经营的情况，甲方应减免相应期间租金，并尽快修复解决问题；若故障持续超过[维修限时]天，乙方有权要求甲方给予额外补偿或协商调整合同条款。

合同变更与解除

本合同未尽事宜或需变更调整之处，双方应协商一致后签订书面补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

在合作期限内，除非出现法定解除事由或双方另有约定，任何一方不得擅自解除合同；若一方执意解约，需提前[解约通知时长]书面通知对方，并向对方支付相当于[X]个月租金总额的违约金作为赔偿。

争议解决

合同履行过程中如产生争议，双方应秉持友好协商原则积极沟通解决；协商不成的，任一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日