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土地流转入社协议

第一章协议双方基本信息

第一条合同编号

合同编号：____________________

第二条甲乙双方基本信息

甲方（土地流出方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（土地流入方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第三条协议标的

1.1土地基本情况

乙方同意将其拥有的位于______________________的土地（以下简称“标的土地”）流转给甲方，标的土地的具体位置、面积、地类、四至范围等详见附件一。

1.2土地用途

标的土地用途为______________________。

第二章土地流转期限及费用

第四条土地流转期限

2.1土地流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2协议期满后，双方可协商续签。

第五条土地流转费用

5.1土地流转费用为每年每亩____元，总额为____元。

5.2土地流转费用按年支付，每年____月____日前，乙方应向甲方支付当年土地流转费用。

5.3土地流转费用支付方式为：____________________。

第三章土地管理及使用

第六条土地管理

6.1甲方对标的土地享有使用权、收益权等权利，并承担土地的日常管理责任。

6.2乙方应保证标的土地的合法权益，不得擅自改变土地用途。

第七条土地使用

7.1甲方在流转期限内，可对标的土地进行以下用途：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

7.2甲方在使用标的土地时，应遵守国家有关法律法规和土地管理政策。

第四章争议解决

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第五章其他

第九条协议生效及终止

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议履行期满或协议约定的其他终止条件成就时，本协议终止。

第十条协议的附件

本协议附件一：标的土地基本情况

第十一条协议的修改

本协议的修改必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

第十二条协议的解除

任何一方违反本协议约定，致使协议无法继续履行时，另一方有权解除本协议。

第十三条协议的终止

本协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

第六章土地流转登记及权属变更

第条土地流转登记

6.1双方应按照国家有关土地流转登记的规定，在土地流转合同签订后____个工作日内，共同向土地管理部门申请办理土地流转登记手续。

6.2土地流转登记手续办理完成后，土地权属变更登记应立即进行，以保证土地权属清晰。

第条权属证书变更

6.3土地权属证书变更手续应由乙方负责办理，变更后的权属证书应交付甲方保存。

第条登记费用

6.4土地流转登记及权属变更产生的费用，按照国家及地方相关收费标准由乙方承担。

第七章土地流转期间的权利和义务

第条土地保护义务

7.1甲方在使用标的土地期间，应遵守国家关于土地保护的相关法律法规，合理利用土地资源，防止水土流失，保护生态环境。

第条土地使用权限制

7.2甲方在使用标的土地时，不得从事以下活动：

（1）违法占用土地；

（2）破坏土地植被；

（3）擅自改变土地用途；

（4）其他违反土地管理法律法规的行为。

第条土地使用收益

7.3甲方在使用标的土地期间，产生的收益归甲方所有，但应按约定比例向乙方支付土地流转费用。

第条土地使用风险

7.4甲方在使用标的土地期间，因自然灾害、不可抗力等原因导致土地损毁或减产，乙方不承担责任。

第八章土地流转终止后的处理

第条土地恢复

8.1土地流转期限届满或合同解除后，甲方应将土地恢复至流转前的状态，包括但不限于土地整理、植被恢复等。

第条土地流转费用结算

8.2土地流转期限届满或合同解除时，双方应进行土地流转费用的结算，包括已支付和应支付的金额。

第条土地权属返还

8.3土地流转期限届满或合同解除后，乙方应将变更后的土地权属证书返还给甲方。

第九章合同履行监督

第条监督机制

9.1双方应建立土地流转履行的监督机制，保证合同各项条款得到有效执行。

第条监督方式