中集产城发展集团战略规划与投资备忘.pptxVIP

;2;1.公司概要;;;25%;;中集产城的核心管理人员均深耕产业园区开发与运营，且拥有国内外顶尖院校的学历和专业背景;2.股东资源;;;;3.战略规划;一体”是核心，即以产城融合为核心的产业园区综合发展平台

“两翼”为轻资产、重资产：“轻资产”

是园区运营服务，为产业发展培育良好的产业生态；“重资产”是园区载体，为产业发展提供优质的空间保障。;;中集产城着力于打造“六大中心、九大能力”，以确保各项战略目标的实现;;;;在配套支撑措施方面，中集产城着力于加强组织管控、优化人才体系及构建有效的激励机制，以实现业务及财务目标、强化运营服务能力;4.业务概述;中集产城主要业务包括重资产模式的产业园开发运营和轻资产模式的运营服务输出，以及居住和商业配套业务

中集产城业务 ;公司概要|业务现状|业务板块概述;;;深圳前海项目位于前海自贸区前湾区内，重点发展科技创新型及高端服务业总部基地

基本信息 关键指标 ;深圳太子湾项目位于自贸区蛇口片区内，背靠太子湾邮轮母港，涵盖商业、办公、商务公寓等多元业态

基本信息 关键指标 ;;;深圳中集智园（光明低轨卫星物联网产业园项目）位于光明区凤凰城板块，拟建设成为中国首个智能集装箱低轨卫星物联网产业园

基本信息 关键指标 ;;;中集产城“轻资产”业务主要指园区运营服务，为产业发展培育良好的产业生态，目前深圳石岩中集创谷项目已经落地，正积极拓展全国业务

中集产城“轻资产”项目情况 ;居住配套板块方面，中集产城通过与碧桂园合作进行项目开发，其中碧桂园负责项目开发及销售等工作，中集产城对项目进行财务管控

中集产城居住配套板块项目情况 ;公司概要|业务现状|商业配套;物业管理业务由专业化子公司中集物业负责，其细致、周到的物业服务为中集产城的品牌美誉提供保障支撑，以期实现自持资产的保值增值;