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2025年上海房屋租赁合同下载

上海市房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在上海市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：（以下简称甲方）

性别：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

电子邮箱：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：（以下简称乙方）

性别：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

电子邮箱：

鉴于甲方是位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

租赁房屋位于上海市区路弄号室，房屋产权证编号为：，建筑面积为平方米。房屋用途为：（如：居住）。甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权，并已取得出租该房屋的相关许可或批准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同约定的租赁期限届满后，双方如需续租，应于租赁期限届满前日协商一致，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币（大写）元整（￥元）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前（提前支付的，应提前日通知甲方）通过银行转账、微信支付或其他双方约定的方式支付当月租金。

租金支付账户信息：

开户行：

账户名称：

银行账号：

3.3租金调整：

在租赁期限内，如遇政府政策调整、市场租金变动等因素，双方可协商租金调整事宜，并达成书面补充协议。未经双方书面确认，租金不得单方面调整。

第四条押金

4.1押金金额：人民币（大写）元整（￥元）。

4.2押金支付：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金。

4.3押金用途：用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋的维修费用、乙方的违约金、房屋内的物品损害赔偿等。

4.4押金退还：租赁期限届满且乙方完全履行合同义务，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的交付与收回

5.1交付时间：甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用，并双方签字确认。

5.2交付状态：房屋及内部设施设备应处于可正常使用状态，具体交付时的房屋状况由双方共同确认并记录。

5.3收回条件：租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照房屋交付时的状态将房屋钥匙及相关物品归还甲方，并结清所有费用。

5.4检查与维修：

在租赁期间，甲方应确保房屋的主体结构及附属设施处于可正常使用状态，并及时处理乙方提出的合理维修请求。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协助维修。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方有权收取租金和押金，并监督乙方合理使用租赁房屋。

6.2甲方应保证租赁房屋的合法性，并在租赁期间内不得将房屋设定抵押或转让给第三方，影响乙方的正常居住或使用。

6.3甲方应按时处理乙方提