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2025标准商业办公出租合同范本

合同编号：

出租方（甲方）：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方（乙方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于市区路号的商业办公用房（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方有意承租该租赁物用于商业办公用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号，具体位置为楼层，面积为平方米（以下简称“该租赁物”）。

1.2该租赁物的用途为商业办公，乙方承诺仅在该用途范围内使用租赁物，不得擅自改变用途或进行其他违法活动。

1.3乙方确认其已对该租赁物的现状进行了详细了解，并对租赁物的现状表示满意。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该租赁物，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定收款账户如下：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3乙方不得以任何理由拖欠租金，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日%的逾期租金。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金本金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为或给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额用于补偿损失，不足部分由乙方另行支付。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按时收取租金及押金，并有权监督乙方对该租赁物的使用情况。

5.1.2甲方负责该租赁物的日常维护和维修，确保租赁物处于可正常使用状态。如租赁物因甲方原因无法正常使用，甲方应负责修复或提供相应解决方案。

5.1.3甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常办公活动，除非乙方的行为违反本合同约定或法律法规规定。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁物内开展合法的商业办公活动，并享有对该租赁物的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及其设施，不得擅自改变租赁物结构或进行其他可能损坏租赁物的行为。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

5.2.5乙方不得将租赁物转租、分租或用于其他未经甲方书面同意的用途。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

6.2.1乙方拖欠租金或其他费用超过日；

6.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租租赁物；

6.2.3乙方利用租赁物进行违法活动。

6.3若甲方因自身原因需要提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金。

第七条违约责任

7.1