土地租赁及农业种植合同.docVIP

土地租赁及农业种植合同

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

本合同编号为：____________________

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：____________________

1.3甲乙双方信息

1.3.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

1.3.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：____________________

第二章土地租赁基本情况

2.1土地位置

乙方租赁的土地位于：____________________

2.2土地面积

乙方租赁的土地面积为：____________________平方米。

2.3土地用途

乙方租赁的土地用途为：农业种植。

2.4土地权属证明

甲方应向乙方提供该土地的权属证明文件，乙方在签订本合同时应核实该文件的真实性和有效性。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金支付方式

3.2.1租金总额

乙方应支付给甲方的租金总额为：人民币____元整。

3.2.2支付方式

乙方应按以下方式支付租金：

（1）首期租金：乙方应在签订本合同之日起__日内支付人民币____元。

（2）分期租金：乙方应于每年__月__日前支付下一年的租金。

第四章土地使用与维护

4.1土地使用

乙方在租赁期间内，应合理使用土地，不得改变土地的用途，不得损害土地的生态环境。

4.2土地维护

乙方应负责土地的日常维护，包括但不限于：

（1）定期进行土地耕作；

（2）保持土地的排水系统畅通；

（3）防止土地水土流失。

4.3土地修复

若乙方在使用过程中造成土地的损害，乙方应负责进行修复，并承担由此产生的费用。

第五章合同的变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同内容变更

在合同履行过程中，甲乙双方协商一致，可以对本合同内容进行变更，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。

5.1.2变更程序

甲乙双方协商变更合同内容，应书面通知对方，并在收到书面通知之日起__日内达成书面变更协议。

5.2合同解除

5.2.1解除条件

以下情形下，甲乙双方可以解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定的使用条件和维护责任；

（2）甲方未按时提供符合合同约定的土地；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

5.2.2解除程序

甲乙双方协商解除合同，应书面通知对方，并在收到书面通知之日起__日内达成书面解除协议。解除协议达成后，乙方应将土地恢复原状，并办理土地返还手续。

5.3合同解除后的处理

5.3.1租金退还

合同解除后，甲方应退还乙方未支付的租金。

5.3.2土地返还

合同解除后，乙方应将土地恢复原状，并返还给甲方。

5.3.3损害赔偿

合同解除后，因乙方违反合同约定造成甲方损失的，乙方应承担相应的损害赔偿责任。

第六章农业种植规定

6.1种植品种

6.1.1甲方应提前向乙方提供可种植的作物品种目录，乙方应在此目录中选择种植品种。

6.1.2乙方选择的种植品种应适合当地气候和土壤条件。

6.2种植计划

6.2.1乙方应在每年__月__日前向甲方提交下一年度的种植计划，包括种植面积、种植品种和预计产量。

6.2.2甲方应在收到种植计划后__日内，确认种植计划的有效性。

6.3种植技术

6.3.1乙方应按照甲方提供的农业种植技术指南进行种植。

6.3.2甲方有责任对乙方进行必要的种植技术培训。

6.4农药与肥料使用

6.4.1乙方在农药和肥料的使用上，应遵守国家相关法律法规和环保要求。

6.4.2乙方在使用农药和肥料时，应保证作物安全，防止农药残留超标。

6.5病虫害防治

6.5.1乙方应定期检查作物生长状况，发觉病虫害及时采取措施进行防治。

6.5.2防治病虫害时，乙方应优先选择生物防治和物理防治方法。

第七章收获与销售

7.1收获时间

7.1.1乙方应在作物成熟后，及时收获。

7.1.2甲方有权监督乙方的收获时间，保证作物品质。

7.2销售权利

7.2.1乙方拥有所种植作物的销售权利。

7.2.2乙方应保证销售渠道的合法性，不得销售假冒伪劣产品。

7.3销售收益分配

7.3.1乙方在销售作物后，应及时将销售收益的__%