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防裂缝、防渗漏施工方案

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目录

9427_WPSOffice_Level11、工程概况 2

5015_WPSOffice_Level12、地下室防渗漏方案 2

32354_WPSOffice_Level13、屋面防渗漏方案 5

16816_WPSOffice_Level14、外墙防渗漏方案 14

12775_WPSOffice_Level15、铝合金门窗防渗漏方案 15

9037_WPSOffice_Level16、厨房卫生间防渗漏方案 17

防裂缝、防渗漏施工方案

1、工程概况

工程名称：

工程地址：

建设单位：

勘察单位：

设计单位：

监理单位：

施工单位：

项目一期由3栋高层住宅及2层地下室组成。此项目位于地块的中部，建筑面积为91971m2，性质为二类居住用地。地势相对C地块其余地块相对较高，本地块项目由二层地下车库，5座32层高层住宅组成，高层住宅为一类高层建筑，耐火等级为一级；二层地下车库耐火等级一级，设计使用年限为50年。

根据工程实际情况，本项目防裂缝防渗漏的重点在于屋面、外墙、外门窗安装及厨房卫生间防水。

屋面：钢筋混凝土屋面的浇捣质量对防渗漏有特殊意义，必须保证混凝土的密实度。另外屋面防水材料施工质量则是屋面防渗漏的关键。

外墙：为控制外墙粉刷层裂缝的产生，需控制外墙填充墙的整体平整度。

外墙门窗：在保证门窗本身质量的前提下，控制门窗立樘后塞缝的质量。

厨房、卫生间：重点是保证此处结构混凝土的密实度。另外还需保证防水涂料的施工质量以及管道楼板洞的封堵质量。

2、地下室防渗漏方案

2.1地下室渗漏原因分析

地下室大体积混凝土施工过程中，最主要的渗漏在底板、墙板及一些重要部位。

2.1.1.地下室底板产生裂缝。主要原因为：一是由外荷载引起的，这是发生最为普遍的一种情况，即按常规计算的主要应力引起的；二是由于结构次应力引起的裂缝，这是由于结构的实际工作状态与计算假设模型的差异引起的；三是变形应力引起的裂缝，这是由于温度、收缩、膨胀不均匀沉降等因素引起的结构变形。

2.1.2.地下室墙板产生裂缝。主要包括五个方面：一是设计问题，根据《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)规定，现浇钢筋混凝土墙伸缩缝的最大间距为45米，但实际工程中墙长往往超过此规定；二是由于温差较大，包括混凝土的内外温差、昼夜温差、日照下混凝土阴阳面温差，拆模过早及气候突变等因素的影响；三是由于混凝土的收缩，大多数裂缝均属混凝土收缩裂缝，主要原因是由于水泥用量过多，养护不良等；四是由于地下室墙长期暴露，这类薄而长的结构对温度变化较敏感，常因附加的温度收缩应力导致墙体开裂；五是由于混凝土施工质量差、原材料质量不良、配合比不当、坍落度控制差、施工中任意加水、振捣不密实及混凝土养护不良等因素，均会导致混凝土收缩而加大裂缝。

2.1.3.渗漏水重点部位。1)表面渗水。地下室结构表面出现大面积或局部面积渗水，有明显的慢渗或快渗，无集中渗水点，结构大面积呈潮湿状，此类渗漏大多是防水混凝土质量低劣，达不到抗渗要求所致，具体原因有：材料不合格、配合比不正确或用料称量不正确、混凝土浇筑过程中产生离析及振捣不当等。2)预埋件部位渗漏水。预埋件部位渗漏水主要原因是预埋件安装前没有将锈皮或油渣清除干净，影响与混凝土的粘结，形成缝隙面而导致漏水；预埋件周围混凝土浇捣不密实形成蜂窝、孔洞同混凝土毛细孔连通，引起漏水。3)管道穿墙部位渗漏水。由于管道外皮不洁净，油污、锈迹未除净，致使混凝土粘结不良，出现缝隙漏水；施工时，管道周围混凝土浇捣不密实，形成蜂窝，孔洞。

2.2防渗漏施工方法

2.2.1模板安装。本工程2层以上标准层用铝模施工，用纵横双道钢管固定，所有接槎处均贴双面泡沫胶带，吊模部位均用铁凳固定。

地下室模板对拉螺栓，均在中间加焊止水环，止水环用3毫米厚钢板制作，直径8厘米，并在墙厚位置加撑头止水环，止水环与螺栓满焊严密，两端止水环与两侧模板之间加垫木，拆模后除去垫木，沿止水环平面将螺栓割掉，用膨胀水泥砂浆封堵。

穿过地下室外墙或消防水箱壁的预埋套管加焊钢板止水环，套管用钢管制作，止水环用10毫米厚钢板制作，直径比套管大50厘米，套管长度等于墙厚，兼具撑头作用，以保持模板之间的设计尺寸，止水环在套管上两面满焊严密，支模时在预埋套管中穿入对拉螺栓拉紧固定模板，拆模后将螺栓抽出，套管内用膨胀水泥封堵密实。

2.2.2钢筋绑扎。地下室钢筋绑扎时，按设计要求留足保护层，不留负误差，留设的保护层用细石砼制作垫块，用Ф75PVC管作模制作成圆柱状，细石砼强度为C40，用于侧面的垫块穿16号铅丝绑扎