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现行必威体育精装版勘察计收费标准完整版

第一章总则

1.1制定背景与政策依据

为规范工程勘察设计市场交易秩序，保障勘察设计服务质量，推动行业高质量可持续发展，依据《中华人民共和国价格法》《建设工程勘察设计管理条例》《政府定价行为规则》等法律法规，结合住房和城乡建设部2024年1月发布的《工程勘察设计收费标准（第三次修订版）》，参考广东、上海、北京等多地实践经验及行业成本调研数据，制定本标准。

本次修订基于行业发展实际需求，重点解决三大核心问题：一是人工成本结构性上涨，相较于2002年基准标准，行业人均人工成本已增长近十倍，原有基价体系无法覆盖实际支出；二是技术迭代带来的工作量增加，BIM技术应用、绿色建筑设计、智能系统集成等新型服务内容缺乏明确收费依据；三是市场恶性竞争治理需求，部分企业以低于成本价竞标导致服务质量下降，亟需确立合理利润空间。

本标准坚持“成本补偿+合理利润+价值体现”核心逻辑，构建“政府指导价为基准、市场协商为补充”的二元定价框架，既保留政策刚性约束，又赋予市场主体适度议价空间，实现规范与灵活的有机统一。

1.2适用范围

1.2.1工程类型全覆盖清单

本标准适用于国内各类新建、改建、扩建工程的勘察设计服务，具体涵盖以下十大领域：

1.房屋建筑工程：包括住宅建筑（商品住宅、保障性住房、公寓等）、公共建筑（办公楼、医院、学校、场馆、会展中心等）、商业建筑（商场、酒店、综合体等）、工业厂房（标准厂房、洁净车间、重型厂房等）；

2.市政基础设施工程：涵盖道路工程（城市主干道、次干道、支路等）、桥梁工程（梁桥、拱桥、斜拉桥、悬索桥等）、给排水工程（给水厂、污水处理厂、管网系统等）、燃气工程（门站、管网、调压设施等）、热力工程（热源厂、热力管网等）、环卫工程（垃圾处理场、转运站等）；

3.交通运输工程：包含公路工程（高速公路、一级至四级公路）、铁路工程（普速铁路、高速铁路、城际铁路）、轨道交通工程（地铁、轻轨、有轨电车）、水运工程（港口、码头、航道整治）、航空工程（机场跑道、航站楼配套）；

4.水利电力工程：涉及水利工程（水库、水闸、灌区、堤防、河道整治）、电力工程（火力电站、水电站、风电站、光伏电站、输变电工程）；

5.工业工程：覆盖矿山采选工程（煤矿、金属矿、非金属矿开采及选矿）、加工冶炼工程（钢铁、有色金属冶炼）、石油化工工程（炼油、化工装置、油气储运）、建材工程（水泥、玻璃、陶瓷生产线）；

6.农业林业工程：包括农业工程（农田水利、温室大棚、农产品加工）、林业工程（林场建设、森林防火、林业加工）；

7.生态环境工程：涵盖生态修复工程（矿山复绿、湿地保护、水土流失治理）、环境保护工程（废气处理、废水处理、固废处置）；

8.信息化工程：包含智能建筑工程（楼宇自控、安防监控、综合布线）、数据中心工程（机房建设、网络系统）；

9.历史文化保护工程：涉及文物建筑修复、历史街区改造、古建筑重建；

10.其他工程：包括人防工程、地下空间开发、景观园林工程等。

1.2.2除外情形界定

以下四类项目可不受本标准约束，由交易双方自主协商确定收费：

1.境外工程：服务地点位于中华人民共和国境内（港澳台地区除外）以外的工程项目；

2.应急保障工程：包括抢险救灾工程（地震、洪水、火灾等灾害后的应急修复）、公共卫生应急工程（传染病医院、隔离设施等临时工程）；

3.特殊涉密工程：军事工程、国防科技工程及其他涉及国家秘密的工程项目；

4.小型零星工程：单项勘察设计合同额低于50万元的工程项目，具体包括小型维修改造、局部管线迁改、小型景观小品等。

1.3基本原则

1.3.1价值匹配原则

充分认可勘察设计服务的智力成果属性，对体现技术创新、质量提升的服务实行溢价计费。具体包括：采用BIM技术开展全流程设计的项目，收费可在基准价基础上上浮10%-20%；达到绿色建筑二星级标准的项目上浮15%-20%，三星级标准上浮20%-25%；采用装配式建筑技术的项目上浮20%-30%；智能建筑项目根据智能化水平上浮25%-35%。

1.3.2成本补偿原则

收费标准需全面覆盖勘察设计过程中的显性成本与隐性支出。显性成本包括人工薪酬、设备折旧（钻探设备、测量仪器、计算机工作站等）、材料消耗（钻探管材、测量试剂、图纸耗材等）、现场作业费用（交通、住宿、场地租赁等）；隐性支出包括技术培训、软件升级（设计软件、分析软件、BIM平台等）、质量检测、知识产权保护等。针对不同地质条件、作业环境的成本差异，实行差异化定价，如岩石层勘察成本为普通土层的3倍，相应收费标准同步差异化。

1.3.3市场调节原则

政府指导价作为基准参考，允许交易双方在规定幅度内协商调整。具体浮动范围为：政府投资项目、国有企业投资项目需在±10