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房屋垫资合同协议书

甲方（垫资方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（被垫资方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于乙方因购买位于（房屋地址，具体到门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”），资金出现短缺，需要甲方提供垫资服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、垫资金额及用途

1.甲方同意为乙方垫资人民币元(大写：元整)，专项用于乙方支付该房屋的(购房款/首付款/尾款等，明确垫资金额用途)。

2.乙方应确保垫资款项仅用于上述指定用途，不得挪作他用。

二、垫资期限

垫资期限自年月日起至年月日止。

三、垫资利息及支付方式

1.双方约定垫资利息为%/月(年化利率%)。利息自甲方实际垫资之日起计算，至乙方还清全部垫资款及利息之日止。

2.乙方应在每月日前向甲方支付当月利息。垫资期限届满时，乙方应一次性还清全部垫资本息。

四、垫资款项支付方式

甲方应在本协议签订且收到乙方提供的相关资料(如购房合同等)后的个工作日内，将垫资款项以银行转账的方式支付至以下账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定及时提供垫资款项。

2.乙方应向甲方提供真实、有效的个人身份信息、购房合同等相关资料，并确保资料的完整性和准确性。

3.乙方应按照本协议约定的期限和方式按时足额支付垫资利息及本金。

4.在垫资期间，乙方应妥善保管该房屋相关的文件和资料，并配合甲方对垫资款项使用情况的监督和检查。

5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分该房屋。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取垫资利息及本金。

2.甲方有权对垫资款项的使用情况进行监督和检查，乙方应予以配合。

3.甲方应按照本协议约定及时足额向乙方支付垫资款项。

七、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付垫资利息或本金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性还清全部垫资本息及违约金。

2.若乙方擅自改变垫资款项用途或违反本协议约定处分该房屋，甲方有权解除本协议，要求乙方立即归还全部垫资本息，并按照垫资金额的%向甲方支付违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.若甲方未按照本协议约定及时足额支付垫资款项，每逾期一日，应按照垫资金额的%向乙方支付违约金。因甲方逾期支付垫资款项给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方(签字/盖章)：

年月日

乙方(签字/盖章)：

年月日