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工业用地租赁补充协议2025年正式条款

本补充协议由以下双方于2025年[具体日期]在[地点]签署：

甲方（出租方）：[公司全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（承租方）：[公司全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

统一社会信用代码：[代码]

鉴于甲方根据原《工业用地租赁合同》（以下简称“原合同”，合同编号：[原合同编号]）出租位于[土地具体位置]的工业用地（以下简称“租赁土地”）给乙方使用，租赁期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]。

为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，就原合同相关事项达成如下补充协议，以资共同遵守：

第一条修改原合同第[X]条关于租金的约定

原合同第[X]条规定了租金标准及调整方式。现双方同意，自[新租金生效日期]起，租赁土地的租金标准调整为人民币[新租金金额]元/年（大写：人民币[大写金额]元整），支付方式不变，仍为[支付方式，如银行转账]支付至甲方指定账户：[账户名称]（账号：[账号]），开户行：[开户行名称]。

第二条延长租赁期限

双方同意，原合同约定的租赁期限自[原合同止租日期]顺延[延长期限月数/年数]个月/年，即新的租赁期限为自[原合同止租日期]至[新的止租日期]。乙方需在原合同止租日期届满前[提前月数]个月向甲方提出书面续租请求，并按原合同约定办理续租手续。

第三条补充租赁土地用途使用约定

在符合国家及地方规划及相关法律法规的前提下，经甲方书面同意，乙方可在租赁土地范围内，在不改变主要工业生产功能的前提下，增设[具体说明新增用途或设施，如：临时性办公用房、原材料堆场等]，具体位置及规模应符合甲方规划要求。任何用途变更均需向相关政府主管部门办理报批手续，其报批费用及可能产生的相关责任由乙方承担。

第四条明确新增设施设备责任

自[指定日期]起，甲方需向乙方免费提供位于租赁土地内的[具体列出新增设施设备名称，如：变压器一台、围墙一段等]，该等设施设备的所有权仍归甲方所有，乙方仅享有在租赁期限内依法、合理使用的权利。甲方负责该等新增设施设备的初始安装及正常运行保障，自乙方使用之日起，该等设施设备的日常维护、保养及维修责任（非因甲方原因造成的损坏）由乙方承担。乙方应确保设施设备的使用符合国家相关安全标准。

第五条修改原合同第[Y]条关于水电费等的承担

原合同第[Y]条规定了相关费用的承担。现双方同意，除原合同已约定由乙方承担的费用外，新增的与租赁土地共同使用的[具体说明费用名称，如：集中空调系统运行电费]由双方按照[具体分摊比例或方式，如：面积比例、实际使用量核算等]共同承担，费用结算周期为[周期，如：每月]，由[指定一方]在[指定时间]前结算支付。

第六条违约责任补充

1.乙方如需提前终止本协议项下租赁关系，除应按原合同约定支付违约金外，还需向甲方支付相当于[具体金额或计算方式]的违约金。

2.甲方如需提前收回租赁土地，除应按原合同约定支付违约金外，还需向乙方支付相当于[具体金额或计算方式]的违约金，并保证在解除合同后[具体时间]内，协助乙方办理与租赁土地相关的各项手续（不含乙方自身原因造成的变更或过户限制）。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。

2.本协议与原合同具有同等法律效力，与本协议特别约定不一致的，以本协议为准。本协议未约定的事项，仍按原合同约定执行。

3.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：[公司全称]（盖章）

授权代表（签字）：

日期：2025年[具体日期]

乙方：[公司全称]（盖章）

授权代表（签字）：

日期：2025年[具体日期]