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厂房场地长期租赁协议书

第一章协议双方与标的物

1.1甲乙双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）：

甲方名称：__________

法定代表人（或负责人）：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

地址：__________

1.1.2乙方（承租方）：

乙方名称：__________

法定代表人（或负责人）：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

地址：__________

1.2标的物描述

1.2.1厂房场地基本情况：

厂房场地编号：__________

地理位置：__________

占地面积：__________

建筑面积：__________

建筑结构：__________

使用年限：__________

配套设施：__________

1.2.2厂房场地权属证明：

甲方应提供厂房场地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等，以证明其对该厂房场地的合法出租权利。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3.2甲方在租赁期限内不得单方面解除本协议，除非乙方严重违约。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金：

本协议厂房场地租赁租金为人民币__________元/月。

1.4.2租金支付方式：

乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

1.4.3逾期支付：

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。

第二章租赁物的使用

2.1使用范围

2.1.1乙方租赁的厂房场地仅用于__________（具体用途）。

2.1.2乙方在使用过程中，不得擅自改变厂房场地的结构、用途。

2.2使用限制

2.2.1乙方不得在厂房场地内进行违法活动。

2.2.2乙方不得在厂房场地内存放危险物品，如易燃、易爆、有毒等。

2.2.3乙方不得在厂房场地内饲养宠物。

第三章厂房场地的维护与保养

3.1甲方责任

3.1.1甲方应保持厂房场地的整体结构完好，保证其符合安全标准。

3.1.2甲方应及时修复厂房场地内的公共设施，如照明、消防等。

3.2乙方责任

3.2.1乙方应妥善使用厂房场地，保持其整洁、卫生。

3.2.2乙方不得在厂房场地内进行任何破坏性活动。

3.2.3乙方在使用过程中，如发觉厂房场地存在安全隐患，应及时告知甲方。

第四章租赁费用及相关费用

4.1租金

4.1.1租金计算方式：按月计算，每月租金为__________元。

4.1.2租金调整：如遇国家政策调整、税费变化等情况，甲方有权调整租金，并提前通知乙方。

4.2其他费用

4.2.1水电费：按实际使用量缴纳，由乙方支付。

4.2.2物业管理费：按物业管理规定缴纳，由乙方支付。

4.2.3其他相关费用：如保险费、维修基金等，按相关规定缴纳。

第五章违约责任

5.1乙方违约责任

5.1.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。

5.1.2乙方如擅自改变厂房场地的用途或结构，应承担相应的法律责任。

5.2甲方违约责任

5.2.1甲方如未按时提供符合协议要求的厂房场地，应向乙方支付____%的违约金。

5.2.2甲方如提前终止租赁合同，应提前____日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

5.3违约金的支付

违约金应于违约事实发生之日起____日内支付。

第六章租赁期间的设施与设备

6.1厂房设施

6.1.1甲方应保证厂房场地内设施齐全，包括但不限于供电、供水、供暖、排水、通风、照明等。

6.1.2乙方在租赁期间应对厂房设施进行合理使用，并承担必要的日常维护费用。

6.2设备提供

6.2.1甲方提供的设备应保证在交付时无瑕疵，且符合乙方生产需要。

6.2.2乙方在使用甲方提供的设备时，应遵守操作规程，避免设备损坏。

6.3设备维修与更换

6.3.1甲方负责设备的日常维修，但乙方造成的损坏除外。

6.3.2对于非乙方责任造成的设备损坏，甲方应在收到通知后____日内进行维修或更换。

6.4乙方自行配备设备

6.4.1乙方在租赁厂房场地时，如需增加设备，应事先获得甲方同意。

6.4.2乙方自行增加的设备，乙方自行负责其维护和保养。

第七章环境保护与安全管理

7.1环境保护

7.1.1乙方在使用厂房场地时，应遵守国家有关环境保护的法律、法规。

7.1.2乙方应采取有效措施，减少对环境的影响，包括噪音、废水、废气等。

7.2安全管理

7.2.1乙方应建立健全安全管理制度，保证生产安全和人员安全。

7.2.2乙方应对厂房场地的所有人员