施工费用计算程序与规则.pptxVIP

第四节建设工程施工费用计算程序及规则;（2）项目合价=综合单价*工程数量

（3）工程造价=∑分部分项项目合价+措施项目金额合计+其他项目金额合计+规费+税金

工料单价法是指完成一个规定计量单位的分部分项工程项目的所需的人工费、材料费。施工机具使用费。工料单价法是指分部分项工程项目单价按工料单价（直接工程费单价）计算，施工组织措施项目费、企业管理费、利润、规费及税金等单独列项计算的一种方法。

（1）项目合价=工料单价*工程数量

（2）工程造价=∑项目合价+取费基数*（施工组织措施费率+企业管理费率+利润率）+规费+税金+风险费用

具体构成内容如下图所示：

;二、建设工程施工费用计算规则;2、安全文明施工费为必须计算的措施费项目。其他施工组织措施费项目可根据工程量清单项目或工程实际发生列项，工程实际不发生的项目不应计取其费用。

安全文明施工费的下限费率是根据测定费率的90%编制的，投标报价应当以不低于费用定额下限费率报价，招标控制价中值费率编制。

3、二次搬运费费率适用于因施工场地狭小等特殊情况一次性进不到施工场地而发生的二次搬运费用，但不适用于上山及过河发生的费用。

4、提前竣工增加费以工期缩短的比例计取。

5、优质工程增加费应根据合同约定计取。

6、编制招标控制价，施工组织措施费、企业管理费及利润，应按费率的中值或弹性区间费率的中值计取。

7、风险费包括工、料、机、设备投标编制期或预算编制期的价格与实际采购使用期发生的价差。

;8、暂列金额包括施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等费用。

9、总承包服务费指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用

10、规费和税金应按我省费用定额规定的费率计取，不得作为竞争性费用??

11、房屋修缮工程的施工组织措施费费率按相应新建工程项目的费率乘于系数0.5；管理费费率按相应新建工程项目的三类费率乘以系数0.8，其他按相应新建工程项目的费率计取。

12、扩大系数是考虑概算定额与预算定额的水平幅度差及图纸设计深度等因素，编制概算费用时应予以适当扩大。

;13、建设工程综合费用费率包括施工组织措施费、企业管理费、利润、规费四项费用的费率，税金另计。

14、费用定额费率是以（2010版）工程定额基价为基础测算的，取费基数作调整时，费率水平应作相应调整。

15、费用定额施工取费费率是按单位工程综合测定的，除已列有的分部项目外，不适用于分部分项工程。

16、招投标工程，因设计变更等原因引起施工取费费用开支发生变化的，施工取费费用应根据工程实际调整。;感谢欣赏~