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2025有关房屋租赁托管合同
房屋租赁托管合同
合同编号：
签订地点：
签订时间：
甲方（托管方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
乙方（承租方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方愿意将其拥有的房屋委托给乙方进行租赁托管，乙方愿意接受甲方的委托并按照本合同的约定履行托管责任，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：
第一条托管服务的内容和范围
1.1甲方将其位于（以下简称“托管房屋”）委托给乙方进行租赁管理，托管房屋的基本情况如下：
坐落：
房屋产权证书编号：
建筑面积：平方米
房屋用途：（居住/商业等）
房屋现状：
1.2乙方接受甲方的委托，负责托管房屋的出租、日常维护及租金收缴等事宜。
1.3托管房屋的所有权归甲方所有，乙方仅享有托管期间的使用权和管理权，不得擅自处分托管房屋或进行其他损害甲方利益的行为。
第二条托管期限
2.1托管期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2托管期届满后，若双方协商一致，可续签本合同，续签事宜应在托管期届满前日以书面形式通知对方。
第三条租金及相关费用
3.1甲方委托乙方托管托管房屋所产生的托管费用为每月人民币元（大写：元整）。
3.2乙方应于每月日前向甲方支付托管费用，支付方式为（银行转账/现金等）。
3.3若乙方逾期支付托管费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用，逾期费用按每日%计算。
3.4托管房屋产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等费用由方承担，具体费用承担方式如下：
物业费：
水电费：
燃气费：
供暖费：
3.5托管房屋的押金为人民币元（大写：元整），由乙方支付给甲方，用于保障乙方在托管期间履行相关义务。托管期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第四条托管房屋的维护与修缮
4.1托管房屋的日常维护和修缮由方负责，费用由方承担。
4.2若托管房屋发生重大损坏或需要进行大修，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。由此产生的费用由方承担。
4.3乙方应合理使用托管房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或进行其他可能危及房屋安全的行为。
第五条托管费用及其他费用的承担
5.1乙方在托管房屋期间，如需对房屋进行装修或添加设施设备，费用由乙方自行承担，且不得影响房屋的结构安全或损坏房屋原有设施设备。
5.2托管房屋产生的所有税费，包括但不限于房产税、契税等，由甲方承担。
5.3托管房屋所产生的其他费用，包括但不限于评估费、佣金等，由方承担。
第六条托管期间的收益分配
6.1托管房屋的实际租金收益由乙方收取，扣除托管费用及相关费用后，收益归方所有。
6.2若托管房屋出租期间出现空置情况，空置期间的租金收益归方所有，费用由方承担。
第七条合同的解除与终止
7.1若因不可抗力因素导致托管房屋无法继续托管，双方可协商解除本合同，已支付的托管费用和押金按实际使用时间结算。
7.2若甲方需提前终止合同，应提前日书面通知乙方，并支付相应的违约金。
7.3
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