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2025房屋租赁合同模板(标准版)

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权证编号为。该房屋的现状、结构、设施设备等情况，双方已共同查验，确认无误。

第二条租赁期限

租赁期共年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账户为，开户银行，账号。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日%的逾期租金。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同各项义务。

押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户，开户银行，账号。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋维修责任

房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

在租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

乙方发现房屋及其附属设施有损坏或安全隐患时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第六条装修和改建

乙方不得擅自对房屋进行装修、改建或添加固定设备，若需进行相关工作，应事先征得甲方书面同意，并保留相关文件资料。

租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿其装修、改建或添加固定设备的费用。

第七条房屋使用管理

乙方应合理使用房屋，不得将该房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

乙方不得擅自转租、转借、分租该房屋或改变房屋用途，若需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等各项费用，逾期支付的，应承担相应的违约责任。

第八条变更与解除

本合同签订后，双方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，双方应协商一致并签署书面补充协议。

在租赁期内，若甲方需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并退还相应租金和押金；若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，方可退租。

因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金和押金，并赔偿乙方遭受的损失；因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收乙方支付的押金，并要求乙方赔偿相应损失。

第九条违约责任

任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

若乙方逾期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。

若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违