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2025实验室租赁合同实验室租赁合同范本

实验室租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的实验室（以下简称“租赁实验室”），乙方因科研、生产或经营活动的需要，希望租赁该实验室。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁实验室的基本情况

1.1甲方同意将位于的实验室（以下简称“租赁实验室”）出租给乙方使用。租赁实验室的具体情况如下：

面积：平方米

结构：

设施设备：（详见附件一：设施设备清单）

1.2乙方承诺仅将租赁实验室用于合法的科研、生产或经营活动，未经甲方书面同意，不得将租赁实验室用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出申请。甲方应在收到书面申请后日内书面回复乙方。如甲方未在规定期限内回复，则视为同意续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月（大写：元整）。租金标准在租赁期限内保持不变。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息同第三条。

4.3租赁期限届满，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁实验室的维护与修缮

5.1甲方应确保租赁实验室及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期限内履行维修义务。正常磨损除外。

5.2乙方应合理使用租赁实验室及其附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方需要对租赁实验室进行装修或添加设施设备的，应事先向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施。相关费用由乙方自理。

5.4乙方不得擅自改变租赁实验室的结构或用途，不得擅自在租赁实验室外加装任何设施设备。如需改变，应事先取得甲方书面同意。

第六条安全与责任

6.1乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保租赁实验室的安全使用。乙方应采取有效措施，防止火灾、爆炸、污染等事故发生。

6.2乙方应自行办理相关许可证件，并承担相关费用。乙方在租赁实验室进行的活动应符合相关法律法规及甲方的安全管理要求。

6.3乙方应负责租赁实验室内的日常清洁卫生工作，并承担相应的责任。

6.4乙方不得在租赁实验室内存放危险品、易燃品或其他prohibiteditems，不得进行任何illegalactivities。

6.5乙方应配合甲方进行定期的安全检查，不得拒绝或阻碍。

第七条知识产权

7.1乙方在租赁实验室进行的科研、生产或经营活动所产生的一切知识产权归乙方所有，与甲方无关。

7.2乙方在租赁实验室进行的活动不得侵犯他人的知识产权或其他合法权益。如引发纠纷，乙方应自行承担全部责任。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（如战争、火灾、洪水、地震、政府行为等）