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房屋租赁合同2025年租赁合同模板协议

甲方（出租方）：_________，性别____，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。

乙方（承租方）：_________，性别____，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《商品房屋租赁管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于______省______市______区______街道______小区______号楼______单元______号。该房屋建筑面积______平方米，房屋类型为______（住宅/公寓/商铺等），结构为______，房屋权属证明编号：________________________。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式：□现金□银行转账。乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：________________________元整）。

2.押金用途：主要用于抵偿乙方违约或损害房屋及其设施造成的损失。租赁期满或合同解除后，该房屋及其设施在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项的情况下，甲方应于______日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3.租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的自然损耗由甲方负责维修；人为损坏的维修责任及费用由乙方承担。

4.乙方如需改变房屋结构或设施，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用和责任。

第六条水、电、气、暖、网络等费用

租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、物业管理费等所有费用由乙方承担。乙方应按时向相关服务单位缴纳上述费用。甲方应提供必要的协助。

第七条甲方的权利与义务

1.按照合同约定按时交付房屋，并保证其对出租房屋拥有合法权利。

2.配合乙方办理房屋租赁登记备案手续（如政府规定需要）。

3.租赁期间，非因乙方原因造成的房屋主体结构及重大设施损坏，由甲方负责维修。

4.不得擅自提前收回房屋。如因甲方原因需要提前解除合同的，甲方应提前______个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，还可能应支付一定违约金（金额为______或按剩余租金一定比例计算）。

5.有权按合同约定收取租金和押金。

第八条乙方的权利与义务

1.按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，遵守小区管理规定。

3.租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施、设备（除自然损耗外）完好交还甲方。

4.未经甲方书面同意，不得擅自将该房屋转租、转借给他人。如擅自转租、转借，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并追究乙方的违约责任。

5.租赁期间，乙方对其在房屋内的一切行为及活动负完全责任，不得利用该房屋进行违法活动。

第九条转租

除本合同另有约定外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。如确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并遵守本合同的所有条款。转租后的出租行为由乙方负责，并承担相应责任，原甲乙双方的权利义务不变。

第十条合同的变更、解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.出现下列情况之一时，本合同可以解除：

(1)本合同约定的租赁期限届满；

(2)甲乙双方协商一致解除本合同；

(3)因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行；

(4)因甲方原因导致房屋主体结构严重损坏，无法继续使用的；

(5)因乙方原因导致房屋无法继续使用的，或乙方利用该房屋进行违法活