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2025年标准房地产买卖合同协议

甲方（出卖人）：_________，性别______，民族______，身份证号码：____________________，住所地：________________________，联系电话：____________________。

乙方（买受人）：_________，性别______，民族______，身份证号码：____________________，住所地：________________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有的房地产事宜，达成如下协议：

第一条房地产基本信息

甲方自愿将其合法拥有的位于________________________（详细地址）的房地产（不动产权证号：____________________，建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米）出售给乙方。

该房地产结构类型为______，楼层______，朝向______，土地使用权性质为______，土地使用权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条成交价格

甲乙双方经协商一致，该房地产成交总价款为人民币（大写）____________________元整（小写）￥______元整。该价格包含但不限于____________________________________（根据实际情况填写，如包含/不包含物业费、供暖费等）。

乙方应于______年______月______日前支付该成交价款的全额。

第三条付款方式与期限

1.乙方应于______年______月______日前，将首付款人民币（大写）____________________元整（小写）￥______元整，支付至甲方指定银行账户：

开户名：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

（或：乙方应于______年______月______日前，将首付款人民币（大写）____________________元整（小写）￥______元整，以现金方式支付给甲方）。

2.乙方应于______年______月______日前，将剩余购房款人民币（大写）____________________元整（小写）￥______元整，支付至甲方指定银行账户：

开户名：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

（或：乙方应于______年______月______日前，将剩余购房款人民币（大写）____________________元整（小写）￥______元整，以现金方式支付给甲方）。

3.逾期付款责任：乙方如未能按本合同第三条第1、2款约定的期限足额支付款项，每逾期一日，应按逾期支付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条房地产交付

1.甲方应于______年______月______日前，将本合同第一条所述房地产交付给乙方使用。交付时，该房地产应具备合法的居住使用条件，并已取得（或甲方承诺于交付前取得）不动产权证书。

2.交付时，甲方应向乙方移交该房地产的钥匙、门禁卡及其他附属设施（如____________________________________）的钥匙或控制权，并结清交付前发生的物业费、水电煤气费等。

3.逾期交付责任：如甲方未能按本合同第四条第1款约定的期限交付房地产，每逾期一日，应按总价款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。逾期交付部分所产生的物业费等由甲方承担。

第五条房地产验收

1.乙方应在甲方发出交付通知后______日内，对房地产进行验收。验收标准以本合同第一条所述房地产现状、设计图纸、国家及地方的建筑质量规范为准。

2.乙方验收合格，应签署房屋交接确认书；乙方验收不合格，应在______日内书面通知甲方，并提出具体修复要求。甲方应在收到通知后______日内完成修复，并通知乙方重新验收。

3.验收合格后，双方应签署房屋交接确认书，标志着交付完成。

第六条税费承担

甲乙双方同意，本合同项下涉及房地产交易的相关税费（包括但不限于契税、增值税、个人