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2025合同范本-城市商业地产租赁合同样本
城市商业地产租赁合同
合同编号：
合同双方：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业地产（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方希望通过租赁方式使用该租赁物，双方就租赁事宜达成一致，特签订本合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于市区路号，具体面积为平方米，用途为（商业/办公等），权属证明文件编号为。
1.2租赁物包括但不限于以下设施：（如需具体描述，请列明）。
1.3乙方承诺按照租赁物的用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，具体续租事宜由双方另行签订补充协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（按月/季度/半年/年支付），乙方应于每月日前支付当月租金。
3.3甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
3.4乙方逾期支付租金的，应按每日‰的比例向甲方支付违约金。
第四条押金
4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。
4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
4.3租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权无争议，并确保租赁物符合相关法律法规的规定。
5.1.2甲方应按照约定提供租赁物及相应设施，并确保其处于可正常使用状态。
5.1.3在租赁期间，甲方有权对租赁物进行不定期检查，乙方应予以配合。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方应按约定支付租金及其他相关费用。
5.2.2乙方应合理使用租赁物及设施，不得损坏或擅自拆改租赁物结构或设施设备。
5.2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在大厦的管理规定，不得从事任何违法或违规行为。
第六条转租
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租他人。
6.2若经甲方书面同意转租，转租事宜由乙方与第三方自行协商，但乙方仍需对第三方的履约行为承担连带责任。
第七条合同的变更、解除与终止
7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。
7.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，相关责任依法免除。
7.3租赁期届满或合同解除后，乙方应按约定时间将租赁物及设施完好无损地归还甲方，如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方赔偿。
第八条违约责任
8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约。
8.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方应按个月
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