2025年商业房产抵押贷款流程协议.pdfVIP

2025年商业房产抵押贷款流程协议

合同/协议编号：

甲方（以下简称“甲方〃）为,乙方（以下简称乙方）为。鉴于甲方拥有位

于的商业房产，弃希望以此房产作为抵押物向乙方申请商业房产抵押贷款，乙方同

意按照国家有关法律法规及双方协商一致的原则，就甲方申请商业房产抵押贷款事宜，签订

本协议。

本协议的签订旨在明确双方在商业房产抵押贷款过程中的权利、义务及责任，确保贷款业务

的顺利开展.甲方愿意将位于的商业房产抵押给乙方，乙方同意向甲方提供商业房

产抵押贷款，双方就贷款事项达成如下共识：

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方同意向甲方提供商业房产抵押贷款服务，贷款金额为人民币元，贷款期限

为年。

1.2甲方同意以其位于的商业房产作为抵押物，乙方有权在贷款未偿还期间对该房

产进行抵押权登记。

1.3甲方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

二、抵押物

2.1甲方同意将位于的商业房产作为抵押物，该房产已具备抵押条件，并符合国家

相关法律法规的要求。

2.2甲方保证抵押物权属清晰，不存在任何争议，且未设定任何第三方权利。

2.3乙方有权在贷款未偿还期间对抵押物进行保管、维护，并有权在甲方违约时依法处置抵

押物。

三、贷款利率及费用

3.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同为准。

3.2甲方应支付乙方贷款利息及相关的贷款费用，包括但不限于评估费、保险费、抵押登记

费等。

3.3乙方有权根据市场情况及贷款风险调整贷款利率，并提前通知甲方。

四、价格支付

4.1甲方应在贷款发放前，按照贷款合同约定支付首期贷款本金及相应的贷款费用。

4.2甲方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额支付贷款本金及利息。

4.3甲方未能按时支付贷款本金及利息的，应按照贷款合同约定的违约金标准支付违约金。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方对本协议内容以及相关业务信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方

泄露。

5.2必威体育官网网址期限自本协议签订之口起至贷款全部清偿之口I二。

六、违约责任

6.1甲方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失

等。

6.2乙方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还贷款本金及利息、

赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向

甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

1（）甲方有权要求乙方按照约定提供商业房产抵押贷服务。

2（）甲方有权了解贷资金的使用情况，并要求乙方提供相关财务报告。

3（）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任.

1.2义务：

1（）甲方应按照贷合同约定的贷金额、期限及利率向乙方申请贷。

2（）甲方应保证抵押物的真实、合法，并承担抵押物权属纠纷的责任。

3（）甲方应按时足额偿还贷本金及利息，不得拖欠。

4（）甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用贷资金进行违法活动。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

1（）乙方有权要求甲方按照贷合同约定的条件提供抵押物。

2（）乙方有权对甲方提供的抵押物进行评估、监督和维护。

3（）乙方有权在甲方违约时，按照约定处置抵押物。

2.2义务：

1（）乙方应按照贷合同约定的贷金额、期限及利率向甲方提供贷