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2025年商业房产抵押贷款申请合同

合同/协议编号：

甲方（借款人）：

乙方贷（款人）：

鉴于甲方因经营需，欲向乙方申请商业房产抵押贷款，乙方同意按照国家有关法律法规和

政策，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，与甲方签订本合同，特订立如下条款：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在商业房产抵押贷款事宜中的权利义务，确保贷款

资金的安全和合理使用.

二、合同背景：甲方因经营需，拟向乙方申请商业房产抵押贷款，乙方经审查同意为甲方

提供贷款，双方经协商一致，特签订本合同。

三、贷款金额：经甲乙双方协商一致，甲方拟申请的贷款金额为元。

四、贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

五、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时

中国人民银行公布的利率为准。

六、抵押物：甲方同意以其拥有的位于的商业房产作为抵押物，抵押物价值不低于

贷款金额。

七、贷款用途：甲方承诺将贷款资金用于其合法经营活动，不得用「违法、违规用途。

八、还款方式：甲方按照本合同约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。

九、违约责任：如甲方违反本合同约定，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。

十、争议解决：本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

主条款内容：

一、服务内容

1.1乙方同意向甲方提供商业房产抵押贷款服务，包括但不限于贷款金额的提供、贷款期限

的确定、贷款利率的确定、还款方式的确定等。

1.2甲方同意以其拥有的商业房产作为抵押物，乙方有机在甲方违约的情况下依法处置该抵

押物以偿还贷款。

二、抵押物

2.1抵押物的所有权、使用权和处置权归甲方所有。

2.2甲方应确保抵押物不存在任何权利瑕疵，并承担因抵押物权利瑕疵而产生的全部责任。

2.3抵押物不得因甲方任何原因被查封、扣押或执行，否则乙方有权解除本合同。

三、贷款金额与期限

3.1贷款金额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并以书面形式明确。

3.2贷款期限自贷款发放之口起计算，具体期限由甲乙双方协商确定。

四、贷款利率与费用

4.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银

行公布的利率为准。

4.2甲方在贷款期间应支付乙方一定的贷款费用，包括但不限于贷款利息、手续费、抵押登

记费等。

五、还款方式与期限

5.1甲乙双方应协商确定还款方式，包括等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等。

5.2还款期限应与贷款期限相一致，甲方应按约定的还款期限和方式及时足额偿还贷款本金

及利息。

六、必威体育官网网址条款

6.1甲乙双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方商业秘密。

七、违约责任

7.1甲方如未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权求甲方支付滞纳金，滞纳金按每口万

分之五计算。

7.2甲方如未按约定使用贷款资金，乙方有权求甲方立即停止使用并承担相应的法律责

任V

7.3乙方如未按约定提供贷款服务，甲方有权求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损

失。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决：协商不的，任何一方均

可向合同签订地人民法院梃起诉讼。

8.2诉讼期间，本合同的履行不受影响。

九、合同生效与解除

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的解除应按法律规定和合同约定执行。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义