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2025授权代理物业管理合同

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（被代理人）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（代理人）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方代理其物业管理服务事项，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的物业管理服务。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条授权与接受

1.1甲方hereby授权乙方作为其物业管理服务的代理，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的约定，代理甲方提供物业管理服务。

1.2乙方在代理过程中应严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益，并以专业、规范的方式履行代理职责。

1.3甲方应提供乙方履行代理职责所必要的协助和信息，并对乙方的工作给予合理的支持。

第二条服务范围

2.1乙方代理的物业管理服务包括但不限于以下内容：

a)物业日常维护与修缮；

b)物业公共区域的清洁与卫生；

c)物业安全保卫与秩序维护；

d)物业绿化养护与管理；

e)物业档案的整理与保管；

f)其他与物业管理相关的事宜。

2.2乙方应根据甲方的要求，定期对物业进行检查，并及时发现和解决问题，确保物业的安全与完好。

2.3乙方在提供服务过程中，应严格遵守相关行业标准和规范，确保服务质量达到甲方的要求。

第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，若双方愿意继续合作，可协商签订新的合同。如未签订新合同，甲方应提前日以书面形式通知乙方终止本合同。

3.3在合同期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止合同。如因一方严重违约导致合同终止的，违约方应承担相应的法律责任。

第四条服务费用及支付方式

4.1甲方应按约定向乙方支付物业管理服务费用（以下简称“服务费”）。服务费的具体金额为：元/月（大写：）。服务费的计算方式和调整应遵循本合同的约定。

4.2服务费由甲方按季度支付，每季度首月日前支付上季度的服务费。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

4.3如甲方逾期支付服务费，乙方有权暂停提供部分或全部服务，直至甲方履行支付义务。

4.4乙方应向甲方提供合法的发票或收据，甲方应妥善保存相关支付凭证。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a)甲方有权监督乙方的物业管理服务质量，并提出合理的改进意见。

b)甲方应按时支付服务费，并提供乙方开展工作所需的必要协助和信息。

c)甲方不得干涉乙方的正常工作，除非乙方的工作不符合合同约定或相关法律法规。

5.2乙方的权利与义务：

a)乙方有权要求甲方按时支付服务费，并有权拒绝甲方提出的不合理要求。

b)乙方应按照合同约定，提供符合标准的物业管理服务，并定期向甲方报告工作进展。

c)乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1本合同的任何变更均需由双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2在合同期内，任何一方不得单方面解除合同，除非因不可抗力或其他法律规定的情形。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。

6.3合同终止时，乙方应向甲方移交所有与物业相关的档案资料，并完成必要的工作交接。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定支付服务费，每逾期一日，应按未支付金额的%支付违约金。

7.2若乙方未按约定提供服务，导致物业受损或影响甲方正常使用，乙方应承担相应的修复责任或赔偿损失。

7.3如因乙方的过错导致甲方遭受第三方索赔或行政处罚，乙方应承担全部责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人