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二○一一年保障性安居工程质量

检查自查方案

一、指导思想

进一步贯彻贯彻保障性安居工程建设相关文献精神，坚持以人为本的思想，在保证工程地基基础与主体结构安全的基础上，着力提高建设工程精细度和用户满意度，加大对薄弱环节的检查力度，保证保障性安居工程质量符合规定，民生工程成为放心工程。

二、检查自查依据

1、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等法律、法规；

2、《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及系列规范等有关技术标准；

三、检查自查范围和数量

检查自查范围：xx社区保障性项目在建的房屋建筑工程；

四、检查自查内容

1、办理工程质量监督、施工图设计文献审查、施工许可证等手续情况；

2、建设工程质量责任主体的资质和相关人员资格；

3、房屋建筑工程的实体质量；

4、工程勘察、设计文献的原始资料、地质勘察报告和施工图设计文献等；

5、工程技术档案资料、实体检测、宏观检查及检查批质量等；

6、施工图审查机构、检测（实验）单位和预拌混凝土生产公司的质量责任履行情况。

五、检查自查评价

工程质量评价指对质量行为、勘察、设计文献质量和施工质量进行的综合评价，均符合法律、法规、规章、标准规定则单位工程为符合规定，否则为不符合规定。

1、质量行为：符合法律、法规、规章规定为符合规定；否则为不符合规定；

2、勘察、设计文献质量：符合强制性标准规定为符合规定；否则为不符合规定；

3、施工质量：符合国家、省技术标准规定的为符合规定；否则为不符合规定。

六、问题的解决

1、对质量行为、勘察、设计文献质量，施工质量等不符合规定的，按协议责任督促整改贯彻

2、对有关情况予以通报；

3、对存在问题的工程报请建设行政主管部门督促整改。

工程质量检查自查要点

一、质量行为

1、建设（开发）单位

开发单位资质；开工前建设单位办理工程质量监督、施工图设计文献审查、施工许可（开工报告）以及有重大变更施工图设计文献的重新报审手续，与勘察、设计、施工、监理单位签定的承包协议及相关责任主体的资质等级，组织图纸会审、设计交底情况。

2、勘察、设计单位

勘察、设计单位资质和人员资格，按照工程建设强制性标准和有关规定进行勘察、设计，负责人及注册师签字，参与地基验槽、单位工程质量验收；设计单位根据勘察文献进行设计，签发设计修改变更、技术洽商记录，基础、主体结构及有关重要部位工程质量验收，进行设计交底，参与建设工程质量事故分析、解决等。

3、施工单位

施工公司资质、项目经理部管理人员的资格与配备；分包单位资质与对分包单位的管理；施工组织设计或施工方案审批及执行；施工现场施工操作技术规程及有关技术标准的配备；质量检查制度及执行；对建筑材料、构配件、设备及预拌混凝土的进场检查，试块、试件及有关材料的现场取样、送检；按工程技术标准及经审查批准的施工图设计文献施工等。

4、监理单位

监理单位资质、项目监理机构的人员资格与配备；监理规划、监理细则、旁站监理方案的编制及执行，对施工质量实行的监理；对施工公司的资质、项目经理部人员资格、质量保证体系和质量管理体系的审查，对施工组织设计和施工方案的审批；对材料、构配件、设备检查等。

二、勘察、设计文献质量

1、勘察方案或勘察纲要、原始记录、勘察报告。依据的技术标准，地基设计等级、岩石工程勘察等级的评价；勘探孔的类型设立、数量、深度、间距；钻探工艺；取土（岩）设备、取样数量、质量；室内及原位测试数量、质量、测试手段；各种原位测试数据、图表的可靠性和完整性；对场地地形、地貌、地层构造、岩土性质及其均匀性描述和分析；各项岩土性质指标，岩土的强度参数、变形参数、地基承载力、桩基设计参数建议值的取值依据、准确性和合理性；对地基基础方案、基坑工程、降水工程、桩基工程等提出的分析建议以及所需设计参数的合理性和准确性；地下水埋藏情况、类型、水位、变化规律以及土和水对建筑材料腐蚀性的分析评价；建筑抗震地段的划分、场地土类别、场地类型、液化性评价与计算；对特殊性岩土的勘察、取样和测试；对不良地质条件的调查和勘探。

2、设计文献满足强制性标准。荷载取值，抗震设防烈度、设计地震分组，建筑结构的安全等级；地基基础方案，室内地坪标高与绝对标高的关系，地基基础设计等级，基础持力层的拟定，桩基础桩型的拟定，承载力特性值的拟定，基础埋深，地基及基础的计算，沉降变形验算及软弱下卧层的验算，地基与边坡的稳定验算；结构型式的选择，建筑物高度、高宽比，结构伸缩缝、沉降缝、抗震缝的设立；结构的构造，混凝土的强度等级结构构件的保护层厚度，构件裂缝宽度及挠度的验算，构件的配筋率，柱的轴压比，抗震墙的轴压比，边沿构件的设立，高层建筑中的周期比，结构位移，剪重比；砌体结构中构造柱、圈梁的设立，墙垛的尺寸，女儿墙高度，预制构件搁置长度，阳台、雨蓬、檐