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2025年健身房前台广告位租赁合同协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方经营的健身房的前台广告位事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其位于其合法经营的健身房前台区域（具体位置描述：位于健身大厅入口右侧，靠近收银台，为一处约为2.5平方米的长方形平面区域，尺寸约为1.5米宽，1.7米高，距离地面高度约1米，该区域现有浅灰色墙面，租赁期间此墙面颜色及基本状态由甲方负责维持）的广告位出租给乙方使用。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计十二个月。租赁期满，如需续租，双方应提前一个月协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.本合同广告位租赁租金为人民币叁仟元整（￥3,000.00元/月）。此租金为固定价格，包含乙方在租赁期内使用该广告位进行广告展示的权利。

2.租金支付周期为每月一次。乙方应在每个自然月的前五日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方指定的收款银行账户信息如下：

开户名称：[甲方名称]

开户银行：[甲方开户银行名称]

银行账号：[甲方银行账号]

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金的千分之一向甲方支付滞纳金。逾期超过十五日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条广告位使用及内容

1.乙方租赁本广告位仅限于自身品牌形象宣传或指定产品的推广使用，不得用于任何违法违规、损害公共利益或与甲方健身品牌形象相冲突的内容。

2.乙方在正式制作及安装广告物前，须将广告内容的电子版或设计稿提交甲方审核。甲方应在收到审核申请后三个工作日内予以反馈。如甲方提出修改意见，乙方应根据合理意见进行修改。乙方未经甲方书面同意，不得擅自发布广告。

3.广告位的设计、制作、材料选择、安装、维护及拆除均由乙方自行负责并承担全部费用。安装过程不得影响健身房的正常运营秩序，不得对前台设施造成损坏，安装应符合消防安全要求。广告物的拆除应在合同租赁期满或提前解除合同之日起三日内完成，并恢复广告位至甲方提供的初始状态（现有浅灰色墙面）。

4.乙方保证其使用的广告内容符合国家及地方相关法律法规的要求，不侵犯任何第三方的合法权益。如因此产生任何纠纷或责任，由乙方独立承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第五条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*按时向乙方提供符合约定描述和用途的广告位。

*有权对乙方的广告内容进行审核，并基于合法性、合规性及与健身场所形象协调性进行判断。

*负责维持广告位所在墙面及基础设施的基本状态，确保乙方可以正常使用。

*如因甲方原因（如设施故障、改造等）导致广告位在约定时间内无法正常使用，甲方应提前通知乙方，并根据实际停用时间相应减免当月租金。

*甲方有权监督乙方广告位的使用情况，如发现乙方违反本合同约定，有权要求其立即纠正。

2.乙方权利与义务：

*按照本合同约定按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。

*自行负责办理与广告位使用相关的所有审批手续（如需）。

*严格遵守甲方的健身场所管理规定，包括但不限于营业时间、噪音控制、形象规范等。

*在租赁期内，非经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方。

第六条保证金（如有）

本合同签订当日，乙方应向甲方支付人民币壹仟元整（￥1,000.00元）作为履约保证金。该保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。若乙方发生违约行为给甲方造成损失，甲方有权从保证金中先行扣除。合同履行完毕，乙方无任何违约行为，且结清所有应付费用后，甲方应在合同终止后十日内将保证金无息退还乙方。

第七条违约责任

除本合同已有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。守约方有权要求违约方赔偿因此造成的直接经济损失。若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相当于两个月租金的违约金。

第八条合同解除与终止

1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2.发生下列情况之一，本合同可自行解除或由一方单方解除：

*本合同租赁期限届满。

*因不可抗力导致合同目的无法实现。

*一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后仍未在合理期限内纠正。

*乙方擅自停止使用广告位或转让合同权利义务。

3.合同解除或终止后，乙方应在规定时间内拆除广告物，结清所有应付费用（包括但