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2025合同范本-全面商业租赁合同

全面商业租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为（租赁物名称，如“商铺”、“办公室”等）的合法所有权人，乙方有意承租甲方所述租赁物用于（租赁用途，如“商业经营”、“办公”等），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（城市/地区）（详细地址）的租赁物出租给乙方使用。租赁物的产权证明文件如下：（列明产权证明文件名称和编号）。

1.2租赁物的具体情况如下：

结构：

面积：平方米

使用范围：（具体用途）

1.3乙方承诺在租赁期间内，仅将租赁物用于本合同约定的租赁用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期内无违约行为，且希望继续承租租赁物，双方可于租赁期限届满前个月协商续租事宜，具体续租条件由双方另行签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金的支付方式为（如“按月支付”、“按季度支付”等），乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物、及时通知甲方维修责任等。

4.3在租赁期届满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应依法履行租赁物的所有权人义务，确保租赁物在租赁期间内处于可使用状态。

5.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方提供租赁物，并保证租赁物的基础设施（如水、电、燃气、通讯等）的正常使用。

5.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁物。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，妥善维护租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

5.2.3乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得在租赁物内进行任何可能对租赁物或相邻租赁物造成损害的行为。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由第三方使用。

6.2若乙方确需转租，应向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后，方可进行转租。转租后，乙方仍需对转租行为承担连带责任。

第七条合同的终止

7.1双方协商一致，可提前终止本合同。终止时，双方应就终止后的权利义务达成书面协议，并办理相关手续。

7.2若乙方有下列情形之一，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1乙方未按约定支付租金或其他应付款项，且在收到甲方书面通知后日内未改正的；

7.2.2乙方擅自改变租赁物的用途或结构的；

7.2.3乙方利用租赁物进行违法活动的；

7.2.4乙方未尽到妥善维护义务，导致租赁物严重损坏的。

7.3若甲方因租赁物产