2025年房地产经纪人独家代理协议在复杂交易（继承、共有房产）中的应用案例专题试卷及解析.docxVIP

2025年房地产经纪人独家代理协议在复杂交易（继承、共有房产）中的应用案例专题试卷及解析.docx

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2025年房地产经纪人独家代理协议在复杂交易（继承、共有房产）中的应用案例专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在处理继承房产的独家代理协议中，若被继承人未留下遗嘱，且存在多名法定继承人，房地产经纪人应首先确认哪项法律文件？

A、遗嘱公证书

B、继承权公证书

C、房产买卖合同

D、婚姻状况证明

【答案】B

【解析】正确答案是B。继承权公证书是确认多名法定继承人继承权的法律依据，是后续交易的基础。A选项适用于有遗嘱的情况；C选项是交易环节的文件；D选项与继承权确认无直接关联。知识点

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