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2025年房地产经纪人地方性广告禁令与例外专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《广告法》规定，房地产广告中不得含有升值或投资回报的承诺，但下列哪种情况属于例外？

A、宣传“未来地铁开通后房价必涨”

B、引用政府规划文件说明区域发展潜力

C、承诺“三年内租金收益率达8%”

D、标注“开发商回购保障”

【答案】B

【解析】正确答案是B。《广告法》第26条禁止承诺升值或投资回报，但允许客观引用政府规划文件。A、C、D均属于直接或间接承诺收益。知识点：广告禁止性规定与例外情形。易错点：容易将“区域发展潜力说明”误

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